1 a 4 quartos, construção nova, La Clusaz

Referência do projeto AAFA543

€632 100 - €1 735 000

Apartamento, Cobertura
1 - 4
1 - 3
51 - 139.6 sq m · €10,142 - €13,137/sq m
jun 2028

No coração de La Clusaz, este exclusivo conjunto de apenas 9 apartamentos de construção nova oferece uma oportunidade rara de adquirir uma residência alpina contemporânea numa das aldeias mais procuradas dos Alpes franceses. A apenas 250 metros do teleférico de Bossonnet e a poucos minutos das lojas, a residência combina uma localização central excecional com acesso direto às pistas de esqui, vistas desafogadas sobre a montanha e um ambiente tranquilo junto ao prestigiado hotel Beauregard de 4*.

O empreendimento é composto por apenas 9 apartamentos, proporcionando um ambiente intimista e exclusivo. Com tipologias de um a quatro quartos e áreas entre 51 e 139 m², cada habitação dispõe de generosos espaços exteriores e vistas desafogadas sobre a aldeia e as encostas circundantes. Todos os apartamentos incluem uma adega privativa, arrecadação para equipamento de esqui e um ou dois lugares de estacionamento subterrâneo, garantindo conforto e praticidade durante todo o ano.

Apartamentos de construção nova extremamente raros em La Clusaz
Acesso direto às pistas e a 250 m do teleférico de Bossonnet
No centro da estância, com todas as comodidades acessíveis a pé
Amplas áreas exteriores com vistas desafogadas para as pistas e para a aldeia
Estância autêntica com duas épocas turísticas

A rara combinação de uma localização junto às pistas com a comodidade do centro da vila satisfaz os dois aspetos que os compradores mais valorizam. Quem procura os apartamentos mais bem posicionados terá de agir rapidamente.

Opinião dos consultores

Potencial de investimento

As oportunidades de construção nova no centro de La Clusaz são extremamente raras, devido à disponibilidade limitada de terrenos e aos rigorosos regulamentos de planeamento urbanístico. Combinando uma localização central com acesso direto às pistas de esqui, esta residência exclusiva oferece as características que estão sempre em grande procura, tanto por compradores de segunda habitação como por arrendatários. A sua localização privilegiada, o número limitado de apartamentos e o seu apelo durante todo o ano posicionam-na para uma forte valorização a longo prazo e um potencial de arrendamento duradouro.

Tratando-se de imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

Imóveis

9 imóveis

Referência	Tipo	Quartos	Área	Preço	Estado
AAFA543-302	Cobertura	4	126.5 sq m	€1 575 000	Disponível
AAFA543-301	Cobertura	4	139.6 sq m	€1 735 000	Disponível
AAFA543-204	Apartamento	1	51 sq m	€670 000	Disponível
AAFA543-203	Apartamento	2	69.2 sq m	€849 000	Disponível
AAFA543-202	Apartamento	3	99.7 sq m	€1 199 400	Disponível
AAFA543-104	Apartamento	1	51 sq m	€632 100	Disponível
AAFA543-103	Apartamento	2	69.2 sq m	€809 000	Disponível
AAFA543-102	Apartamento	3	99.7 sq m	€1 153 700	Disponível
AAFA543-1	Apartamento	3	93.4 sq m	€947 300	Disponível

Sobre a localização

Um dos destinos mais autênticos dos Alpes franceses durante todo o ano, La Clusaz é conhecida pelo seu charme tradicional da Sabóia, pelo ambiente animado da vila e pelas excelentes condições para a prática de esqui. A residência beneficia de uma localização privilegiada no coração da estância, permitindo aos residentes chegar a pé aos cafés, restaurantes e lojas em apenas dois minutos. Com o teleférico de Bossonnet a apenas 250 metros de distância e acesso direto às pistas, explorar a extensa área de esqui não poderia ser mais fácil.

Informações locais

Aldeia tradicional de montanha francesa
Acesso à área de esqui de Aravis, com 230 km de pistas
Destino turístico durante todo o ano
A 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Excelente para ciclismo de montanha

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Referência do projeto AAFA543

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