Les Aravis, França
1 a 4 quartos, construção nova, La Clusaz
Piste Rouge - AAFA543
€632 100 - €1 735 000
- 7 apartamentos, 2 coberturas
- 1 - 4
- 1 - 3
- 51 - 139.6 sq m · €10,142 - €13,137/sq m
- Conclusão T2 2028
No coração de La Clusaz, este exclusivo conjunto de apenas 9 apartamentos de construção nova oferece uma oportunidade rara de adquirir uma residência alpina contemporânea numa das aldeias mais procuradas dos Alpes franceses. A apenas 250 metros do teleférico de Bossonnet e a poucos minutos das lojas, a residência combina uma localização central excecional com acesso direto às pistas de esqui, vistas desafogadas sobre a montanha e um ambiente tranquilo junto ao prestigiado hotel Beauregard de 4*.
O empreendimento é composto por apenas 9 apartamentos, proporcionando um ambiente intimista e exclusivo. Com tipologias de um a quatro quartos e áreas entre 51 e 139 m², cada habitação dispõe de generosos espaços exteriores e vistas desafogadas sobre a aldeia e as encostas circundantes. Todos os apartamentos incluem uma adega privativa, arrecadação para equipamento de esqui e um ou dois lugares de estacionamento subterrâneo, garantindo conforto e praticidade durante todo o ano.
- Apartamentos de construção nova extremamente raros em La Clusaz
- Acesso direto às pistas e a 250 m do teleférico de Bossonnet
- No centro da estância, com todas as comodidades acessíveis a pé
- Amplas áreas exteriores com vistas desafogadas para as pistas e para a aldeia
- Estância autêntica com duas épocas turísticas
A rara combinação de uma localização junto às pistas com a comodidade do centro da vila satisfaz os dois aspetos que os compradores mais valorizam. Quem procura os apartamentos mais bem posicionados terá de agir rapidamente.
Potencial de investimento
As oportunidades de construção nova no centro de La Clusaz são extremamente raras, devido à disponibilidade limitada de terrenos e aos rigorosos regulamentos de planeamento urbanístico. Combinando uma localização central com acesso direto às pistas de esqui, esta residência exclusiva oferece as características que estão sempre em grande procura, tanto por compradores de segunda habitação como por arrendatários. A sua localização privilegiada, o número limitado de apartamentos e o seu apelo durante todo o ano posicionam-na para uma forte valorização a longo prazo e um potencial de arrendamento duradouro.
Tratando-se de imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Imóveis
9 imóveis| Referência | Tipo | Quartos | Área | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA543-302 | Cobertura | 4 | 126.5 sq m | €1 575 000 | Disponível |
| AAFA543-301 | Cobertura | 4 | 139.6 sq m | €1 735 000 | Disponível |
| AAFA543-204 | Apartamento | 1 | 51 sq m | €670 000 | Disponível |
| AAFA543-203 | Apartamento | 2 | 69.2 sq m | €849 000 | Disponível |
| AAFA543-202 | Apartamento | 3 | 99.7 sq m | €1 199 400 | Disponível |
| AAFA543-104 | Apartamento | 1 | 51 sq m | €632 100 | Disponível |
| AAFA543-103 | Apartamento | 2 | 69.2 sq m | €809 000 | Disponível |
| AAFA543-102 | Apartamento | 3 | 99.7 sq m | €1 153 700 | Disponível |
| AAFA543-1 | Apartamento | 3 | 93.4 sq m | €947 300 | Disponível |
-
Les Aravis, França
€1 575 000
Penthouse de construção nova com 4 quartos
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Les Aravis, França
€1 735 000
Penthouse de construção nova com 4 quartos
-
Les Aravis, França
€670 000
Apartamento de construção nova com 1 quarto
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Les Aravis, França
€849 000
Apartamento de construção nova com 2 quartos
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Les Aravis, França
€1 199 400
Apartamento de construção nova com 3 quartos
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Les Aravis, França
€632 100
Apartamento de construção nova com 1 quarto
-
Les Aravis, França
€809 000
Apartamento de construção nova com 2 quartos
-
Les Aravis, França
€1 153 700
Apartamento de construção nova com 3 quartos
-
Les Aravis, França
€947 300
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Sobre a localização
Um dos destinos mais autênticos dos Alpes franceses durante todo o ano, La Clusaz é conhecida pelo seu charme tradicional da Sabóia, pelo ambiente animado da vila e pelas excelentes condições para a prática de esqui. A residência beneficia de uma localização privilegiada no coração da estância, permitindo aos residentes chegar a pé aos cafés, restaurantes e lojas em apenas dois minutos. Com o teleférico de Bossonnet a apenas 250 metros de distância e acesso direto às pistas, explorar a extensa área de esqui não poderia ser mais fácil.
Informações locais
- Aldeia tradicional de montanha francesa
- Acesso à área de esqui de Aravis, com 230 km de pistas
- Destino turístico durante todo o ano
- A 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Excelente para ciclismo de montanha
Guias de compra
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