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Portes du Soleil, França
2-5 quartos, Construção nova, Chatel
Panora - AAFA508
€740 000 - €2 150 000
- 11 apartamentos, 2 coberturas, 1 chalé
- 2 - 5
- 2 - 5
- 64.5 - 163.3 sq m · €9,689 - €13,166/sq m
- Conclusão T4 2028
No centro de Châtel, este conjunto de construção nova apresenta quinze residências num dos endereços mais procurados da vila. Concebido por um promotor local de renome, o projeto combina uma arquitetura cuidada com uma localização virada a sul, uma raridade neste contexto. Com dois a cinco quartos, as habitações foram concebidas para proprietários que valorizam o acesso imediato a teleféricos, comércio e comodidades disponíveis durante todo o ano, sem comprometer o espaço ou a vista.
A coleção é composta por apartamentos, duplexes, triplexes, penthouses e um chalé, com áreas que variam entre 64 e 163 m². Todas as residências beneficiam de generosas áreas exteriores e vistas panorâmicas para Linga ou sobre o vale, com a privilegiada exposição solar a sul. As habitações ao nível do jardim dispõem de espaço para jacuzzi e sauna exterior, enquanto as penthouses e o chalé incluem lareiras. Está prevista uma área dedicada às crianças com sala de estar, jogos e videojogos, bem como uma área de bem-estar com sauna e ginásio para os residentes, além de uma cozinha totalmente equipada, garagem, arrecadação para equipamento de esqui e adega em cada habitação.
- Excelente localização central, todas as comodidades acessíveis a pé
- 6 minutos a pé do teleférico Super Châtel
- Amplas áreas exteriores com vistas panorâmicas
- Acabamentos requintados de um promotor de renome
- Grande área comum com sala de estar, jogos, ginásio e sauna
Uma localização central mas tranquila em Châtel, beneficiando de uma rara exposição solar a sul com vistas excecionais.
Potencial de investimento
Com apenas quinze residências no coração da vila, a oferta permanece limitada numa localização onde as oportunidades de construção nova são escassas e se tornarão ainda mais raras com a aprovação do novo PLU este ano. A proximidade do teleférico principal, do centro aquático e das lojas favorece a ocupação durante todo o ano, enquanto a orientação a sul e o amplo espaço exterior correspondem às prioridades claras dos compradores em Châtel. A variedade de tipologias, de dois a cinco quartos, alarga as perspetivas de arrendamento e revenda num mercado alpino já consolidado.
Tratando-se de imóveis de construção nova, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
Imóveis
14 imóveis| Referência | Tipo | Quartos | Área | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA508-2 | Cobertura | 4 | 145 sq m | €1 850 000 | Disponível |
| AAFA508-15 | Apartamento | 3 | 139.9 sq m | €1 490 000 | Disponível |
| AAFA508-14 | Apartamento | 3 | 102.5 sq m | €1 120 000 | Disponível |
| AAFA508-13 | Apartamento | 2 | 70.2 sq m | €740 000 | Disponível |
| AAFA508-12 | Apartamento | 2 | 87.7 sq m | €850 000 | Disponível |
| AAFA508-11 | Chalé | 4 | 138.1 sq m | €1 630 000 | Disponível |
| AAFA508-10 | Apartamento | 3 | 122.9 sq m | €1 198 950 | Disponível |
| AAFA508-9 | Cobertura | 5 | 163.3 sq m | €2 150 000 | Disponível |
| AAFA508-8 | Apartamento | 3 | 100.8 sq m | €1 280 000 | Disponível |
| AAFA508-7 | Apartamento | 3 | 96.9 sq m | €1 210 000 | Disponível |
| AAFA508-6 | Apartamento | 2 | 66.7 sq m | €780 000 | Disponível |
| AAFA508-5 | Apartamento | 2 | 64.5 sq m | €740 000 | Disponível |
| AAFA508-4 | Apartamento | 2 | 67.8 sq m | €760 000 | Disponível |
| AAFA508-3 | Apartamento | 3 | 83.8 sq m | €960 000 | Disponível |
-
Portes du Soleil, França
€1 850 000
Penthouse de construção nova com 4 quartos
-
Portes du Soleil, França
€1 490 000
Apartamento de construção nova com 3 quartos
-
Portes du Soleil, França
€1 120 000
Apartamento de construção nova com 3 quartos
-
Portes du Soleil, França
€740 000
Apartamento de construção nova com 2 quartos
-
Portes du Soleil, França
€850 000
Apartamento de construção nova com 2 quartos
-
Portes du Soleil, França
€1 630 000
Chalé de construção nova com 4 quartos
-
Portes du Soleil, França
€1 198 950
Apartamento de construção nova com 3 quartos
-
Portes du Soleil, França
€2 150 000
Penthouse de construção nova com 5 quartos
-
Portes du Soleil, França
€1 280 000
Apartamento de construção nova com 3 quartos
-
Portes du Soleil, França
€1 210 000
Apartamento de construção nova com 3 quartos
-
Portes du Soleil, França
€780 000
Apartamento de construção nova com 2 quartos
-
Portes du Soleil, França
€740 000
Apartamento de construção nova com 2 quartos
-
Portes du Soleil, França
€760 000
Apartamento de construção nova com 2 quartos
-
Portes du Soleil, França
€960 000
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Sobre a localização
Situado a apenas dois minutos a pé das lojas da aldeia, este local oferece fácil acesso a todos os bens essenciais do dia a dia. A telecabine Super Châtel encontra-se a seis minutos a pé, com uma paragem do serviço de transporte gratuito mesmo à porta, garantindo acesso rápido e conveniente a toda a área de esqui de Portes du Soleil. O centro aquático Forme d'Ô fica igualmente próximo, disponibilizando piscinas interiores e exteriores, instalações de spa e espaços de fitness para utilização durante todo o ano.
Informações locais
- A 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
- 600 km de pistas
- Aldeia tradicional francesa de montanha
- Excelente também para férias de verão
- Forte potencial de valorização do capital
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