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Referência do projeto AAFA464
Portes du Soleil, França
3-4 quartos, Construção nova, Les Gets
Referência do projeto AAFA464
€1 950 000 - €3 150 000
- Chalé
- 3 - 4
- 2 - 4
- 131.4 - 213.7 sq m · €14,267 - €14,840/sq m
- dez 2027
Descubra uma coleção exclusiva de apenas três chalés de construção nova em Les Gets, situados num bairro elevado e tranquilo ao longo da prestigiada Route des Chavannes. Combinando o charme alpino intemporal com o conforto moderno, estas casas espaçosas oferecem áreas de estar luminosas em plano aberto, vistas panorâmicas para a montanha e fácil acesso às pistas.
Com áreas entre 131 e 213 m², estes chalés com três e quatro quartos foram construídos em três níveis, utilizando a tradicional construção em vigas de madeira, por um conceituado construtor local. Concebidos no clássico estilo alpino, com madeira de pinho, pedra e telhados inclinados, cada chalé apresenta tectos em catedral, pavimento em parquet e amplos terraços até 30 m². Luminosas e acolhedoras, as áreas de estar em plano aberto são inundadas de luz natural através de claraboias e grandes portas de correr, enquanto cada propriedade inclui ainda garagem, jardim privado e aquecimento por piso radiante em toda a área.
- Uma coleção exclusiva de 3 chalés excecionais
- Terreno elevado, virado a sudoeste, com vistas deslumbrantes para a montanha
- Fácil acesso à frente de neve de Chavannes graças à paragem de autocarro nas proximidades e a uma curta caminhada do sopé das pistas
- Áreas de estar amplas e luminosas com cozinhas em plano aberto e pé-direito alto
- Jardins, varandas e garagens para cada propriedade
Situados numa zona residencial elevada, com vistas maravilhosas, estes chalés virados a sudoeste apresentam um preço competitivo para o mercado imobiliário de Les Gets, uma vez que é extremamente raro encontrar chalés com preços na ordem dos 2 milhões de euros.
Potencial de investimento
Les Gets é um destino de duas estações no vasto domínio de esqui Portes du Soleil, o que torna estes chalés ideais para arrendamento e revenda. A sua proximidade às pistas e ao centro da aldeia, combinada com uma forte atratividade arquitetónica e layouts espaçosos, torna-os particularmente apelativos para compradores de segunda habitação e investidores. Com oportunidades limitadas de construção nova nesta área, estes chalés representam uma rara oportunidade de garantir uma propriedade de alta qualidade, bem localizada e com um apelo duradouro.
Como imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra se decidir arrendá-lo quando não estiver a utilizá-lo, poupando 20%.
Imóveis
3 imóveis| Referência | Tipo | Quartos | Área | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA464-Camelia (C) | Chalé | 4 | 213.7 sq m | €3 150 000 | Disponível |
| AAFA464-Barabara (B) | Chalé | 3 | 154.2 sq m | €2 200 000 | Disponível |
| AAFA464-Anastasia (A) | Chalé | 3 | 131.4 sq m | €1 950 000 | Disponível |
Sobre a localização
Situados numa prestigiada zona residencial, estes chalés beneficiam de uma localização privilegiada, a apenas dois minutos de carro do centro de Les Gets e da frente de neve de Chavannes. Uma paragem de transporte a apenas 50 metros oferece acesso rápido às pistas, enquanto uma pista nas proximidades permite-lhe esquiar até 300 metros da sua porta. Com vistas para a montanha e um ambiente tranquilo, esta localização equilibra na perfeição privacidade e proximidade.
Informações sobre o local
- Estância de duas estações com uma época de verão animada
- Acolhe o maior parque de bicicletas da Europa
- Acesso a mais de 650 km de pistas entre a França e a Suíça
- Fácil acesso a partir do aeroporto de Genebra
- Arquitetura autêntica
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