Apartamento de construção nova com 2 quartos

Parte de 1-5 quartos, Construção nova, Morzine

Referência do imóvel AAFA134-A304

€655 000

Apartamento
2 quartos
61.5 sq m · €10,650/sq m

Com entrega prevista para a primavera de 2025, este novo empreendimento imobiliário em Morzine beneficia de uma localização privilegiada, afastado das multidões, com fácil acesso aos teleféricos e ao centro da estância. Situado numa encosta sobranceira à aldeia, o projeto encontra-se no lado soalheiro da estância, oferecendo aos futuros proprietários a melhor exposição solar da área, com vistas desafogadas sobre Pleney e Pointe de Nyon.

Situado num tranquilo bairro familiar em Morzine, um antigo hotel está a ser completamente transformado num magnífico empreendimento de dezoito unidades. Desde estúdios acolhedores a espaçosos apartamentos com 4 quartos, cada unidade dispõe de áreas exteriores privadas para desfrutar do sol alpino.

O projeto inclui ainda a construção de dois novos chalés, um dos quais será dividido em três unidades independentes, enquanto o outro permanecerá como unidade única. Todas as unidades apresentam acabamentos de elevada qualidade num estilo alpino contemporâneo, com cozinhas totalmente equipadas e aquecimento por piso radiante com aquecedores a gás individuais.

Cada unidade inclui uma cave de arrumos, estando disponíveis para aquisição lugares de estacionamento subterrâneos e exteriores. Este empreendimento é a combinação perfeita de conforto e luxo, oferecendo um refúgio tranquilo no coração das montanhas.

Localização perfeita: Zona tranquila e a uma curta distância a pé dos teleféricos e do centro
No lado soalheiro, a melhor exposição solar de Morzine
Preços atrativos
Amplas áreas exteriores para todas as unidades
Arquitetura encantadora do edifício

Oferecendo aos visitantes uma combinação única de charme alpino tradicional e comodidades modernas, com a sua beleza natural deslumbrante, esqui de classe mundial e um ambiente de verão vibrante, Morzine é uma localização imbatível para uma segunda habitação nos Alpes franceses

Opinião dos consultores

Características

Varanda: 16 m²
Piso: 3

Potencial de investimento

Atraindo visitantes de todo o mundo, o mercado imobiliário de Morzine tem registado um crescimento constante nos últimos anos, tornando-se numa localização atrativa para investimento imobiliário.

Situadas numa localização privilegiada, perto do centro da estância e do teleférico Super Morzine, e vendidas com uma vasta gama de comodidades, incluindo espaços exteriores, opções de estacionamento e cozinhas totalmente equipadas, estas propriedades de esqui novinhas em folha apresentam um excelente potencial de investimento para utilização como segunda habitação ou como arrendamento de curta duração altamente rentável.

Com um preço muito atrativo de 10k/m² e beneficiando de taxas notariais reduzidas de 2 a 2,5%, este empreendimento de construção nova é uma opção acessível para quem procura uma excelente propriedade na zona. Além disso, se decidir arrendar a sua propriedade a curto prazo, sujeito a determinadas condições, terá também a possibilidade de recuperar os 20% de IVA do preço de compra

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Sobre a localização

Situada num bairro residencial tranquilo, a apenas dez minutos do centro da estância, os inúmeros restaurantes e bares de Morzine encontram-se a uma curta distância a pé da residência. Comece a sua manhã com uma agradável caminhada até à padaria La Bonbonnière e depois apanhe o teleférico Super Morzine, que faz a ligação a Avoriaz, para mais um dia inesquecível no coração dos Portes du Soleil.

Conheça a região

Acesso a 650 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância Famille Plus
Muitas atividades durante o verão

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Referência do imóvel AAFA134-A304

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