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Referência do projeto AAFA266
Portes du Soleil, França
1-3 quartos, Construção nova, Morzine
Referência do projeto AAFA266
€497 500 - €675 000
- Apartamento
- 1 - 2
- 1 - 2
- 47.3 - 63.2 sq m · €10,520 - €10,677/sq m
- dez 2025
Desfrute da combinação perfeita entre o conforto moderno e o charme alpino nesta intimista residência de construção nova no coração de Morzine. Com 14 apartamentos exclusivos, este empreendimento oferece o refúgio ideal para quem procura um estilo de vida sereno na montanha, com a conveniência adicional de uma localização a poucos passos do vibrante centro da aldeia e dos teleféricos. Com a construção em curso e a conclusão prevista para o próximo verão, agora é o momento ideal para garantir o seu lugar nesta propriedade excecional.
Este empreendimento exclusivo é composto por 14 apartamentos, com áreas entre 35 e 104 m². As opções variam desde apartamentos com 1 quarto até apartamentos com 3 quartos e um quarto adicional com beliches, adequando-se a todas as necessidades. Cada unidade dispõe de uma área exterior, seja terraço ou jardim, perfeita para desfrutar das vistas sobre as Pointes de Nyon e Ressachaux. As comodidades práticas incluem adega, arrecadação para esquis e estacionamento, garantindo conveniência e segurança. As cozinhas estão totalmente equipadas e os interiores podem ser personalizados para refletir o seu estilo pessoal, proporcionando uma experiência de habitação à medida.
- Excelente localização num bairro tranquilo: acesso pedonal aos elevadores e ao centro
- Exposição solar virada a sul
- Amplas áreas exteriores em todas as unidades
- 8 minutos a pé do centro e dos elevadores
- Construção em curso, pronta para o próximo verão
Numa estância de esqui do tamanho de Morzine, pode ser difícil encontrar propriedades próximas de tudo, mas esta residência encontra-se a uma curta distância a pé de tudo o que necessita, seja para um fim de semana ou para uma estadia prolongada.
Potencial de investimento
Esta residência de construção nova representa uma oportunidade de investimento significativa em Morzine, um destino de 4 estações muito procurado nos Portes du Soleil. A localização privilegiada, as vistas desafogadas e as amplas áreas exteriores garantem uma forte procura de arrendamento e um excelente potencial de valorização do capital. A proximidade da telecabina Super Morzine e do centro da aldeia aumenta a atratividade da propriedade, prometendo retornos atrativos para investidores que procuram capitalizar no robusto mercado imobiliário alpino. Com a entrega prevista para o próximo verão, esta é a altura ideal para investir numa propriedade que oferece tanto prazer imediato como valor a longo prazo.
Tratando-se de uma propriedade nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra caso decida arrendá-la quando não estiver a utilizá-la, poupando 20%.
Imóveis
2 imóveis| Referência | Tipo | Quartos | Área | Preço | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA266-A101 | Apartamento | 1 | 47.3 sq m | €497 500 | Disponível |
| AAFA266-B102 | Apartamento | 2 | 63.2 sq m | €675 000 | Disponível |
Sobre a localização
Situada a poucos passos do centro de Morzine, a residência encontra-se num ambiente tranquilo, rodeada por chalés e com acesso privilegiado às comodidades locais. A apenas 8 minutos a pé do teleférico Super Morzine, os residentes podem aceder facilmente à vasta área de esqui de Portes du Soleil. Um supermercado e um restaurante de renome, La Chaudanne, ficam mesmo à porta, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Uma paragem de transporte gratuito em frente à residência proporciona maior facilidade de deslocação, tornando simples explorar esta encantadora aldeia e os seus arredores.
Informações sobre a localização
- Acesso a 650 km de pistas de esqui
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância Famille Plus
- Diversas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização a longo prazo
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