Penthouse de construção nova com 3 quartos

Parte de 3-4 quartos, Construção nova, Morzine

Referência do imóvel AAFA425-C303

€1 750 000

Cobertura
3 quartos
4 casas de banho
136.4 sq m · €12,826/sq m

Este projeto recentemente concluído oferece aos compradores uma oportunidade exclusiva no coração de Morzine. Situado numa localização central imbatível, parte do edifício encontra-se diretamente na praça principal, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. Com apenas três unidades disponíveis, incluindo duas penthouses e um amplo apartamento com 5 quartos, este empreendimento combina luxo, estilo e conveniência para oferecer o estilo de vida alpino perfeito numa localização privilegiada.

Esta penthouse duplex, com 144 m², oferece áreas de estar amplas, com 3 quartos, um quarto com beliches e uma mezzanine espaçosa que pode ser utilizada como escritório, espaço para crianças ou quarto adicional. A sala de estar em plano aberto, com 65 m², apresenta tectos de catedral com 6 m de altura, acabamentos em madeira antiga e abre para um amplo terraço com vistas desafogadas sobre Super Morzine, Avoriaz e a praça principal de Morzine. A arquitetura em estilo chalé, com varandas XL e balaustradas esculpidas em madeira, realça o charme do imóvel, enquanto os acabamentos de alta qualidade refletem a mestria do maior promotor de Morzine.

Localização ultra-central
A 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney
Recém-entregue, pronto a habitar
Excelentes vistas desafogadas e amplas áreas exteriores em todas as unidades
Acabamentos de alta qualidade do maior promotor de Morzine

É difícil encontrar uma localização mais central do que esta nova residência. Todas as lojas e restaurantes estão à sua porta e os teleféricos de Super Morzine e Pleney encontram-se a apenas 150m de distância. O projeto recém-concluído tem sido um grande sucesso e restam apenas 3 unidades, todas elas amplas e com excelentes vistas desafogadas.

Opinião dos consultores

Características

Beliche: 1
Piso: 3
Estacionamento: 1
Terraço: 21 m²

Potencial de investimento

Com a sua localização privilegiada, acabamentos de elevada qualidade e áreas generosas, esta propriedade oferece um excelente potencial de rentabilidade. A proximidade dos teleféricos de esqui e das comodidades da aldeia garante uma procura constante por parte de arrendatários sazonais. As penthouses exclusivas e o apartamento com 5 quartos são ideais tanto para famílias numerosas como para grupos, maximizando a atratividade. Prontas a habitar, com estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos, estas unidades representam uma oportunidade de investimento sem complicações. Dada a popularidade de Morzine, esta propriedade está preparada para gerar retornos a curto prazo e valorização a longo prazo.

Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

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Sobre a localização

Morzine é uma das aldeias alpinas mais procuradas, oferecendo atividades tanto de inverno como de verão. A localização central desta propriedade fica a apenas 3 minutos a pé dos teleféricos Super Morzine e Pleney, proporcionando fácil acesso a esqui e ciclismo de montanha de classe mundial. A atmosfera animada da aldeia, com os seus restaurantes, cafés e lojas, garante que tudo o que precisa está a poucos passos de distância, tornando esta localização perfeita tanto para visitantes sazonais como para residentes permanentes.

Descubra a região

Acesso a 600 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância Famille Plus
Muitas atividades durante a época de verão
Potencial de valorização a longo prazo

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Referência do imóvel AAFA425-C303

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