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SMS3-5 quartos, Construção nova, Saint-Martin-de-Belleville
Três Vales, França
3-5 quartos, Construção nova, Saint-Martin-de-Belleville
Três Vales, França
3-5 quartos, Construção nova, Saint-Martin-de-Belleville
Três Vales, França
3-5 quartos, Construção nova, Saint-Martin-de-Belleville
Três Vales, França
- Nova Construção
- 90,6 - 197m2
- €1,228,000 - €2,785,000
- Les Chalets Alpins
No coração de Saint-Martin-de-Belleville, amplamente considerada a aldeia mais bonita de Les Trois Vallées, este raro empreendimento de construção nova oferece apenas 12 apartamentos e penthouses distribuídos por dois chalés espaçosos. Situada a 250 metros das lojas e dos teleféricos, a residência combina a conveniência de uma localização central com vistas desafogadas orientadas a poente. Com layouts amplos e a possibilidade de unir unidades, esta é uma oportunidade cada vez mais escassa num mercado muito restrito.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Integrada nos mundialmente famosos Les Trois Vallées, Saint-Martin combina o autêntico carácter saboiano com acesso a 600 km de pistas. A arquitetura em pedra e madeira, a praça tradicional e os restaurantes de renome criam uma atmosfera vibrante durante todo o ano. Os teleféricos encontram-se a uma curta distância a pé, proporcionando fácil acesso ao domínio de esqui dos Três Vales. As oportunidades de construção nova no centro têm sido excepcionalmente limitadas nos últimos anos, particularmente apartamentos a uma curta distância a pé das comodidades e das pistas de esqui.
Sobre a Propriedade
O projeto é composto por dois grandes chalés divididos em 12 apartamentos com áreas entre 95 e 130 m², cada um com 3 a 4 quartos. Todas as residências dispõem de espaço exterior e vistas desafogadas viradas a poente, com jacuzzis opcionais para as unidades do rés do chão. Os acabamentos de elevada qualidade são assegurados por um promotor local de renome. Cada apartamento inclui um cacifo para esquis, uma adega e um lugar de estacionamento exterior, com a possibilidade de fundir unidades para criar apartamentos maiores ou um chalé individual.
Potencial de Investimento
Em Saint-Martin, nos últimos anos, foram lançados para venda muito poucos apartamentos de construção nova com localização central, o que torna esta uma oferta particularmente rara. Com apenas 12 residências, forte atratividade para arrendamento e acesso imediato às pistas, espera-se que a procura seja elevada. A combinação de oferta limitada, localização privilegiada na aldeia e layouts flexíveis favorece tanto a preservação de capital a longo prazo como rendimentos atrativos de arrendamento sazonal no domínio de esqui dos Três Vales.
Tratando-se de imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Há muitos anos que Saint-Martin não vê apartamentos de construção nova à venda no centro, especialmente a este preço. Com apenas 12 residências a uma curta distância a pé dos elevadores e das lojas, esta coleção deverá ser vendida rapidamente.
Porquê investir
- Dois chalés de estilo tradicional divididos em 12 apartamentos
- A 250 m das pistas e das lojas
- Amplas áreas exteriores viradas a poente com vistas desafogadas
- Acabamentos requintados por um promotor local de renome
- Possibilidade de unir unidades para criar apartamentos maiores ou chalés individuais
Informações locais
- Uma joia escondida na área de esqui de Three Valleys
- Lar do restaurante com estrela Michelin - La Bouitte (2*)
- Aldeia tradicional de montanha com um centro encantador
- Centro aquático novo
- Perto da entrada do vale de Belleville
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA512-A1+A2 | Apartamento | 6 | 197 m2 | €2 785 000 |
|
| AAFA512-B4 | Apartamento | 3 | 90,7 m2 | €1 229 000 |
|
| AAFA512-B3 | Apartamento | 3 | 90,6 m2 | €1 228 000 |
|
| AAFA512-B2 | Apartamento | 3 | 90,9 m2 | €1 269 000 |
|
| AAFA512-B1 | Apartamento | 3 | 93,2 m2 | €1 328 000 |
|
| AAFA512-A4 | Apartamento | 3 | 94,2 m2 | €1 284 000 |
|
| AAFA512-A2 | Apartamento | 3 | 97,9 m2 | €1 363 000 |
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| AAFA512-A1 | Apartamento | 3 | 99,1 m2 | €1 422 000 |
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