7-7 sovrum, Nyproduktion, La Rosiere

Projektreferens AAFA529

€4 650 000

Stuga
7
7
303 - 315.8 sq m · €14,723 - €15,348/sq m

Belägen i en lugn by med endast fem chalet, erbjuder denna nybyggda kollektion en sällsynt möjlighet att äga ett rymligt alpboende i La Rosière. Varje chalet kombinerar modern komfort med traditionell savojardisk arkitektur och har söderläge med fri utsikt över dalen. Fastigheterna är utformade för helårboende och umgänge, med generösa utomhusutrymmen, wellnessanläggningar och raffinerade interiörer.

Varje chalet är mellan 303 och 316 kvm stort och omfattar sex sovrum med eget badrum samt en separat lägenhet med ett sovrum – perfekt för gäster eller personal. Interiören präglas av 5 meter höga katedraltak, synliga takbjälkar och fönster från golv till tak som ger maximalt med naturligt ljus och panoramautsikt. Över 150 kvm terrasser och trädgård utökar bostadsytan utomhus, medan bastu, utomhusjacuzzi, skidrum, hiss och tre garage kompletterar dessa välutrustade hem.

Sällsynta nybyggda chalets i La Rosière
10 minuters promenad till backarna
Söderläge med panoramautsikt
Bastu, jacuzzi och över 150 kvm terrasser
Stark potential för värdestegring

Med tillgång till flera skidområden i både Frankrike och Italien, hög höjd och fantastisk utsikt, nordslänt skidåkning och södervänd boyta, är dessa nybyggda chalets i La Rosière en sällsynt möjlighet som inte dyker upp varje dag.

Rådgivarnas bedömning

Investeringspotential

Möjligheterna att förvärva nybyggda chalet i La Rosière är fortfarande begränsade, särskilt inom exklusiva projekt av denna storlek och kvalitet. Kombinationen av generösa ytor, söderläge med utsikt och närhet till skidbackarna ger en stark långsiktig attraktionskraft hos både livsstilsköpare och hyresgäster. Som en året runt-destination med anslutning till ett internationellt skidområde drar La Rosière nytta av en växande efterfrågan och erbjuder attraktiv uthyrningspotential samt goda möjligheter till värdestegring vid färdigställandet 2028.

Som nyproducerade fastigheter reduceras lagfartskostnaden till 2% och du har möjlighet att återkräva momsen från köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20%.

Bostäder

2 bostäder

Referens	Typ	Sovrum	Yta	Pris	Status
AAFA529-Chalet B	Stuga	7	303 sq m	€4 650 000	Tillgänglig
AAFA529-Chalet A	Stuga	7	315.8 sq m	€4 650 000	Tillgänglig

Om läget

Dessa stugor ligger inom 10 minuters promenad från pistarna och endast fem minuter från butiker och restauranger i La Rosière, vilket ger ett bekvämt men samtidigt lugnt läge. La Rosière ingår i skidområdet Espace San Bernardo som förbinder Frankrike och Italien, och uppskattas för sitt soliga läge, tillförlitliga snöförhållanden och familjevänliga atmosfär. Orten erbjuder även attraktioner året runt med vandring, cykling och wellnessaktiviteter under sommarmånaderna.

Lokala insikter

Lägre priser än andra högalpina orter
Strategiskt läge vid den fransk-italienska gränsen
Snösäker och solig skidåkning på den franska sidan
Skidåkning i nordläge i Aostadalen
Del av skidområdet San Bernardo

Tala med en rådgivare

Projektreferens AAFA529

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss