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SMS7-7 Chambres, Construction Neuve, La Rosière
Espace San Bernardo, France
7-7 Chambres, Construction Neuve, La Rosière
Espace San Bernardo, France
7-7 Chambres, Construction Neuve, La Rosière
Espace San Bernardo, France
7-7 Chambres, Construction Neuve, La Rosière
Espace San Bernardo, France
- Nouvelle Construction
- 302,97 - 315,83m2
- €4,650,000
- Rivage Blanc
Niché dans un hameau paisible de seulement cinq chalets, ce programme neuf offre une opportunité rare d'acquérir une spacieuse demeure alpine à La Rosière. Alliant confort moderne et architecture savoyarde traditionnelle, chaque chalet bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la vallée. Conçues pour une vie et des réceptions tout au long de l'année, ces propriétés disposent de généreux espaces extérieurs, d'équipements bien-être et d'intérieurs raffinés.
L'EMPLACEMENT
Situés à 10 minutes à pied des pistes et à seulement cinq minutes des commerces et restaurants de La Rosière, ces chalets bénéficient d'un emplacement à la fois pratique et paisible. Intégrée au domaine skiable de l'Espace San Bernardo qui relie la France et l'Italie, La Rosière est réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son enneigement fiable et son ambiance conviviale. La station offre également un attrait tout au long de l'année avec des activités de randonnée, de cyclisme et de bien-être durant les mois d'été.
À propos du bien
D'une superficie de 303 à 316 m², chaque chalet comprend six chambres avec salle de bains privative ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Les intérieurs se distinguent par des plafonds cathédrale de 5 mètres de hauteur, des poutres apparentes et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques. Plus de 150 m² de terrasses et de jardins prolongent l'espace de vie en extérieur, tandis qu'un sauna, un jacuzzi extérieur, un local à skis, un ascenseur et trois garages viennent compléter ces demeures parfaitement aménagées.
Potentiel d'investissement
Les opportunités d'acquisition de chalets neufs à La Rosière demeurent rares, notamment au sein de programmes intimistes de cette envergure et de cette qualité. L'alliance de surfaces généreuses, d'une exposition plein sud et de la proximité immédiate des pistes constitue un atout majeur à long terme, aussi bien pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception que pour une clientèle locative exigeante. Station bi-saisonnière reliée à un domaine skiable international, La Rosière bénéficie d'une demande croissante et offre un excellent potentiel locatif ainsi que de solides perspectives de plus-value à la livraison en 2028.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous bénéficierez de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Accès à de multiples domaines skiables en France et en Italie, altitude exceptionnelle et vues imprenables, pistes orientées au nord et espaces de vie exposés plein sud : des opportunités comme ces chalets neufs à La Rosière ne se présentent pas tous les jours.
Pourquoi investir
- Chalets neufs rares à La Rosière
- À 10 minutes à pied des pistes
- Exposition plein sud avec vues panoramiques
- Sauna, jacuzzi et plus de 150 m² de terrasses
- Fort potentiel de plus-value
Informations locales
- Prix plus attractifs que dans les autres stations de haute altitude
- Emplacement stratégique à la frontière franco-italienne
- Ski ensoleillé avec enneigement garanti côté français
- Ski sur versant nord dans la vallée d'Aoste
- Intégré au domaine skiable de San Bernardo
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA529-Chalet B | Chalet | 7 | 302,97 m2 | €4 650 000 |
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| AAFA529-Chalet A | Chalet | 7 | 315,83 m2 | €4 650 000 |
|