Galleri 18 Karta

La Toussuire, Les Sybelles, Frankrike

Nyproducerad trerummare

Le Gentiana A31 - AAFA246-A31 Visa projektet

€531 000

Lägenhet
3 sovrum
2 badrum
72.2 sq m · €7,357/sq m

Upptäck detta exklusiva nybyggnadsprojekt i hjärtat av La Toussuire, en helt ny fastighet med lägenheter och takvåningar från 1 till 4 rum.

Med ski-in-läge i denna högalpina skidort (1750 m) erbjuder dessa lägenheter ett utmärkt investeringstillfälle med mycket bra prisbild, magnifik utsikt, generöst ljusinsläpp och perfekt läge nära butiker och service.

La Toussuire genomgår en stilfull förnyelse med nya fastigheter som höjer standarden för hela skidorten. Detta nya projekt med 30 lägenheter kommer att harmoniskt integreras med den befintliga arkitekturen. Fasaderna är inspirerade av traditionella alpchalet med natursten och trä, medan lägenheterna inreds med parkettgolv, moderna kök och en harmonisk färgskala i ljusa toner. De stora fönstren och glasdörrarna fyller bostäderna med naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över bergsmassiven. Varje lägenhet har även en egen balkong eller terrass - perfekt för morgonkaffet innan skidåkningen eller en drink i solnedgången med nära och kära.

Nybyggda lägenheter med ski-in-läge
INGEN UTHYRNINGSPLIKT
Fantastisk bergsutsikt
Förmånligt kvadratmeterpris
Reducerade notarieavgifter (2,5%) samt möjlighet till momsåterbäring (20%)

Det är rätt tidpunkt att investera i La Toussuire - priserna kommer sannolikt att stiga i takt med att skidorten utvecklas och expanderar under de kommande åren.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

11 m² balkong
Garageantal: 1
Parkeringsplats

Investeringspotential

Med ett perfekt ski-in-läge och charmig arkitektur kommer dessa lägenheter att vara mycket attraktiva på korttidsuthyrningsmarknaden, vilket ger dig möjlighet att få avkastning på din investering. La Toussuire är en sportig högalpinort som erbjuder aktiviteter året runt, oavsett om det är snö eller sol, och är dessutom ett perfekt resmål för sommaräventyr i den friska fjälluften. När snön smälter fram träder ett grönskande landskap fram med ett nätverk av vandrings- och cykelleder som väntar på att upptäckas.

Som en ännu relativt okänd men växande vinterdestination är La Toussuire en spännande ort där de som investerar tidigt kan dra nytta av bra priser i ett mycket stort högalpint skidområde som inte är lika överbefolkat som sina mer kända grannar. En värdeökning förväntas eftersom orten fortfarande har utvecklingspotential och kvadratmeterpriserna är betydligt lägre än i de större närliggande skidorterna.

Dessutom, om du väljer att hyra ut din lägenhet när du inte använder den själv, har du möjlighet att återfå 20% moms på köpeskillingen. Eftersom detta är nyproduktion får du även fördelar som lägre notarieavgifter på 2-2,5% istället för 7-8% som gäller för befintliga fastigheter, samt 10 års garanti och bättre energieffektivitet.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Med ett lugnt läge precis vid pisten kunde det inte vara enklare att ta sig till Les Sybelles och dess 310 km långa pistsystem: du når snöområdet till fots på bara några minuter och i slutet av dagen kan du åka skidor hela vägen fram till dörren.

Stadskärnan ligger bara några minuters promenad bort där du hittar allt du kan tänkas behöva för en längre vistelse: bagerier, skidbutiker, mataffärer och ett brett utbud av restauranger.

Om området

Del av skidområdet Les Sybelles
Snösäker skidort på 1750 meters höjd
310 km pistsystem med 360° panoramautsikt
1 timmes bilresa från Grenobles flygplats
En dold pärla - mycket valuta för pengarna

Tala med en rådgivare

Skicka en förfrågan

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss