1–4 sovrum, nyproduktion, Morzine

Projektreferens AAFA315

€836 000 - €2 169 000

Lägenhet, Takvåning
2 - 4
2 - 5
72.6 - 149 sq m · €9,873 - €14,571/sq m
dec 2028

Med ett perfekt läge vid foten av Pleney-pisten ligger denna nya fastighet mitt i Morzines pulserande centrum. Här förenas traditionell alpin arkitektur med modern komfort i lägenheter med 1-5 sovrum och generösa uteplatser, där vissa även har hängande trädgårdar. Fastigheten är anpassad för åretruntboende och erbjuder gym, garage under mark samt privata förråd. L'Héritage är skapat för dig som värdesätter både livsstil och läge, och ger möjlighet att äga ett hem i en av Alpernas mest levande året runt-destinationer.

L'Héritage är en exklusiv nyproduktion som är utformad för att spegla det alpina kulturarvet, med fasader i trä och sten inspirerade av traditionella fjällstugor. Invändigt möter modern design alpin charm: rymliga vardagsrum öppnar upp mot solbelysta balkonger med magnifik utsikt, medan naturliga material och högkvalitativa detaljer skapar en välkomnande hemkänsla. Samtliga lägenheter har generösa uteplatser, och våningarna högst upp har dessutom hängande trädgårdar. Tack vare den unika takarkitekturen finns även flera takvåningar med vidunderlig utsikt och genomtänkta planlösningar.

Lägenheterna finns i storlekar från ett till fyra sovrum och är utrustade med fullständigt kök, golvvärme och privata skidförråd. Bland bekvämligheterna finns ett exklusivt gym för de boende, säker parkering och förråd - varje bostad är noggrant utformad med fokus på komfort, integritet och kvalitet.

Direkt vid Pleneys skidbackar, endast 100 meter från Pleneys liftsystem
Extremt centralt läge med all service inom gångavstånd
6 minuters promenad till Super Morzine-gondolen
Exklusiv arkitektur med flera takterrasser och attraktiva takvåningar
Upphöjda trädgårdar för lägenheterna på översta våningen

Projekt som ligger så centralt och nära pisterna som detta blir alltmer sällsynta i Morzine. Att bo här innebär att du vaknar bara några steg från Pleney-pisterna och kan promenera till ditt favoritcafé på några minuter – detta är den livsstil i Morzine som lokalbefolkningen värdesätter året om.

Rådgivarnas bedömning

Investeringspotential

Tack vare sitt exklusiva ski-in, ski-out-läge i ett av världens största skidområden erbjuder denna bostad utmärkta uthyrningsmöjligheter under alla årstider. Kombinationen av högkvalitativa materialval, det unika centrala läget och året-runt-turism säkerställer både god långsiktig värdeökning och hög hyresavkastning. Möjligheten att köpa i ett tidigt skede ger köparna chansen att anpassa bostaden och dra nytta av fördelaktig prissättning innan färdigställandet under fjärde kvartalet 2027.

Som nyproduktion reduceras notarieavgiften till 2-2,5% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20%.

Bostäder

9 bostäder

Referens	Typ	Sovrum	Yta	Pris	Status
AAFA315-A301	Lägenhet	3	133.6 sq m	€1 752 000	Tillgänglig
AAFA315-A102	Lägenhet	2	72.6 sq m	€836 000	Tillgänglig
AAFA315-A204	Lägenhet	2	91.9 sq m	€1 071 000	Tillgänglig
AAFA315-A207	Lägenhet	2	91.1 sq m	€1 034 000	Tillgänglig
AAFA315-A001	Lägenhet	3	126 sq m	€1 244 000	Tillgänglig
AAFA315-A101	Lägenhet	3	113 sq m	€1 177 000	Tillgänglig
AAFA315-A203	Lägenhet	3	114.6 sq m	€1 332 000	Tillgänglig
AAFA315-A401	Takvåning	3	148.9 sq m	€2 169 000	Tillgänglig
AAFA315-A402	Takvåning	4	149 sq m	€2 081 000	Tillgänglig

Om läget

Denna fastighet har ett oslagbart centralt läge i Morzine, med allt från skidliftar till butiker och restauranger på bekvämt gångavstånd. Med endast 100 meter till Pleney-backarna och liftarna samt en kort promenad till Super Morzine-gondolen, skidskolan ESF och nybörjarområdet, befinner du dig vid porten till det vidsträckta Portes du Soleil med sina 600 km skidspår och ett blomstrande året-runt-utbud. Utöver vintersäsongen erbjuder Morzine bergssjöar, cykelleder, kulturfestivaler och en avslappnad byatmosfär som lockar såväl äventyrslystna som barnfamiljer.

Om området

Tillgång till 600 km preparerade pister
Endast 90 minuters bilresa från Genèves flygplats
Famille Plus-certifierad skidort
Omfattande sommaraktiviteter
God potential för långsiktig värdeökning

Tala med en rådgivare

Projektreferens AAFA315

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss