Texte de David Moura-George, directeur général, Portugal, Athena Advisers
Lorsque l'on voit les bandes de rouge sur la carte présidentielle américaine ce matin, la pensée naturelle est que l'Amérique n'a jamais été aussi unie. Tout comme nous l'avons vu il y a huit ans, cette victoire de Trump pourrait bien être le coup de pouce dont les Américains avaient besoin pour que le Portugal redevienne grand à leurs yeux. Pour ceux qui sont fatigués de la polarisation politique, de l'augmentation des coûts des soins de santé et d'une culture qui se sent de plus en plus divisée, la promesse du Portugal en termes d'accessibilité financière, de beauté côtière et de stabilité est comme une bouée de sauvetage.
Si les politiques de Trump intensifient les pressions économiques et sociales aux États-Unis, le Portugal - avec son rythme paisible et ses politiques d'ouverture aux travailleurs à distance et aux retraités - pourrait devenir encore plus irrésistible pour ceux qui cherchent un nouveau départ à l'étranger.
« Ce ne sont pas seulement les différences, ce sont aussi les similitudes. Le coût de la vie et la culture d'entreprise sont bien sûr importants, mais il y a des aspects intrinsèques du mode de vie qui sont partagés. Un style de vie qui consiste à surfer avant d'aller travailler. L'appréciation de la vie côtière. Ajoutez à cela d'excellentes écoles internationales et la possibilité de devenir citoyen de l'UE grâce à l'investissement, et les raisons de s'installer ailleurs commencent à s'accumuler »
Niamh Erbek, directrice des ventes, Athena Advisers
Mon ami et collègue a raison. Ce n'est un secret pour personne que le Portugal est devenu l'une des principales destinations de relocalisation pour les Américains, attirés par un mélange unique de vie abordable, de mode de vie décontracté et d'opportunités croissantes de travail à distance. Ces dernières années, le charme du Portugal a attiré un nombre record d'Américains à Lisbonne, Porto et en Algarve. Les propriétés de Porto, en particulier, attirent l'attention pour leur mélange d'architecture historique, de vues sur la rivière et de fort potentiel pour un mode de vie et un investissement à long terme. Alors que les tensions politiques dans leur pays atteignent de nouveaux sommets, de plus en plus d'Américains s'installent au Portugal pour trouver une alternative attrayante. Voici pourquoi.
On a le sentiment que la lassitude politique n'a fait que croître
La politique est l'une des raisons les plus fréquemment citées pour expliquer la récente vague de migration américaine vers le Portugal que nous avons observée ici à Athena Advisers. Avec la polarisation actuelle aux États-Unis, de nombreux Américains recherchent un environnement plus stable. Le Portugal, avec ses politiques sociales modérées, ses soins de santé universels et ses soins de santé privés abordables, ainsi que l'importance qu'il accorde à l'aide sociale, apparaît comme une bouffée d'air frais. C'est un pays où la politique ne domine pas la vie quotidienne - un soulagement pour ceux qui sont las du barrage constant de débats controversés et de gros titres qui divisent.
Je me souviens de moi, il y a huit ans, lorsque j'étais à Los Angeles au moment des élections. J'avais l'impression que cette lassitude politique n'avait fait que croître au cours des derniers cycles électoraux. Lors de ma prochaine visite en novembre, je m'attends à parler à des gens qui considèrent le Portugal comme une alternative relativement tranquille, avec un gouvernement et une société qui accordent la priorité aux soins de santé, à l'éducation et aux infrastructures, en plaçant les citoyens au premier plan. Le Portugal et l'Europe en général ne sont pas exempts de problèmes politiques, mais pour beaucoup d'Américains, l'absence de rhétorique de division, ou du moins sa modération, fait que vivre au Portugal ressemble à un refuge, un endroit où l'on peut profiter de la vie sans le bruit.
Coût de la vie - une qualité de vie élevée sans se ruiner
Les prix ont augmenté partout. Lorsque je rends visite à mes collègues à Londres, Rio, Paris et ailleurs, il est difficile de l'ignorer. Le coût de la vie au Portugal est donc un autre attrait important, surtout si on le compare aux grandes villes américaines que beaucoup d'Américains quittent. Le logement, la nourriture, les soins de santé et même les sorties au restaurant sont nettement plus abordables au Portugal.
Les propriétés à vendre au Portugal de premier choix sont abordables par rapport à d'autres capitales européennes. À Lisbonne, les propriétés bien situées coûtent en moyenne environ 9 000 € le mètre carré (~915 $ le pied carré), alors qu'à Paris ou à Londres, ce prix est deux ou trois fois plus élevé. Les courses et les sorties au restaurant sont également abordables, les repas coûtant environ 12 € (~13 $) et les factures d'épicerie étant souvent inférieures de 30 % à celles des États-Unis. Cette situation est idéale pour les familles américaines, les nomades numériques et les retraités qui cherchent à optimiser leur qualité de vie avec un budget modeste.
Les soins de santé sont également accessibles et abordables. Le système de santé public portugais est très bien noté au niveau mondial et les coûts des assurances privées sont bien inférieurs à ceux des équivalents américains. Avec une prime annuelle d'assurance maladie privée souvent inférieure à 1 000 € (~1 100 $) pour une famille, il n'est pas étonnant que les Américains, habitués à payer des frais de santé exorbitants, trouvent la tranquillité d'esprit en achetant une propriété au Portugal.
Un mode de vie qui fait la part belle à l'équilibre et aux loisirs
L'un des principaux avantages de s'installer au Portugal est le rythme de vie plus lent. Les Américains qui s'y sont installés louent l'importance accordée à l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, la culture décontractée et la priorité accordée à la famille et aux loisirs. Le Portugal occupe une place de choix dans les indices mondiaux de qualité de vie et obtient de bons résultats en termes de sécurité, de services publics et de communauté.
En fait, le Portugal s'est classé 7e sur 52 pays lors d'une récente enquête InterNations sur la qualité de vie, les expatriés estimant que la beauté naturelle et les possibilités de loisirs sont les points forts du pays. Les familles sont également séduites par la sécurité du Portugal, l'un des pays les plus sûrs au monde, avec des taux de criminalité bien inférieurs à ceux des États-Unis. Ici, on peut se promener la nuit sans crainte et profiter d'un véritable sentiment d'appartenance à la communauté.
Le golf est une autre raison culturelle et de mode de vie qui incite les Américains à s'installer au Portugal. Si les 90 parcours portugais ne représentent qu'une infime partie des quelque 15 000 parcours américains, les parcours portugais sont concentrés dans des régions populaires telles que l'Algarve et Lisbonne, ce qui les rend très accessibles et attrayants pour les amateurs de golf dans une zone compacte et pittoresque. La douceur de son climat, la beauté de ses paysages et la qualité de ses parcours de golf font du Portugal l'une des meilleures destinations golfiques d'Europe.
Les parcours portugais, tels que Monte Rei en Algarve et Oitavos Dunes près de Lisbonne, se classent parmi les meilleurs au monde, offrant des expériences stimulantes mais accessibles qui attirent les amateurs de golf de tous niveaux.
Le boom des affaires
Attirer des retraités fortunés est une bonne chose pour certains secteurs, mais l'avenir est dans les jeunes générations et le Portugal a commencé à les accueillir en devenant une plaque tournante pour les nomades numériques, les travailleurs à distance et les entrepreneurs. Le visa de nomade numérique du pays permet aux personnes qui gagnent au moins 2 800 € (~3 000 $) par mois de vivre et de travailler au Portugal. Le programme de résidence non habituelle (NHR), même dans sa version la plus récente et réduite, offre aux Américains travaillant dans des secteurs tels que les sciences, l'ingénierie et les services financiers d'importants avantages fiscaux, notamment une réduction de l'impôt sur les revenus étrangers pendant une période pouvant aller jusqu'à dix ans, ce qui constitue un attrait majeur pour les professionnels de tous âges.
Lisbonne est également devenue l'un des principaux centres technologiques d'Europe, attirant des startups américaines et internationales grâce à un écosystème entrepreneurial florissant. Le Web Summit, l'une des plus grandes conférences technologiques au monde, débutera dans quelques jours et réunira chaque année des leaders de la technologie et des investisseurs. Il a attiré des centaines de millions d'euros d'investissements au Portugal et il reste encore des années avant qu'une nouvelle ville d'accueil ne soit envisagée.
L'attrait de la côte et le confort culturel
Les villes côtières du Portugal, comme Lisbonne et Porto, rappellent San Francisco et Los Angeles, avec leur vue sur l'océan, leurs collines ondulantes et leur climat méditerranéen. De nombreux Américains, en particulier ceux qui viennent de la côte ouest, se sentent chez eux dans cet environnement, où le soleil brille et les plages sont nombreuses. Lisbonne, par exemple, compte plus de 300 jours de soleil par an, ce qui est comparable à de nombreuses villes côtières de Californie. Ce climat a fait du Portugal un lieu de prédilection pour les amateurs de plein air, les surfeurs et les amateurs de soleil.
En outre, le style de vie portugais plaît à de nombreux Américains qui apprécient la musique live, les cafés en plein air et la culture chaleureuse et sociale qui privilégie les loisirs et la communauté. L'anglais est largement parlé, en particulier à Lisbonne, ce qui facilite la transition pour les Américains qui pourraient se sentir gênés par les barrières linguistiques.
À la recherche d'un nouveau départ
Pour les Américains à la recherche d'un endroit où ils peuvent bénéficier d'une meilleure qualité de vie, d'un climat doux et d'un recul par rapport aux clivages politiques, le Portugal s'avère être un choix idéal. La combinaison de la stabilité politique, de l'accessibilité financière, d'un environnement commercial accueillant et de l'attrait de la côte fait du Portugal plus qu'une simple destination, c'est un nouveau départ. Et comme les Américains sont de plus en plus nombreux à s'installer chaque année, cette tendance redessine la démographie et l'économie du Portugal, faisant de ce pays un choix de premier ordre pour ceux qui sont prêts à redéfinir leur chez-soi.
