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L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Appartements de 1 à 4 chambres, Programme neuf, Alpe d'Huez
Phoenix 3 - AAFA111
€548 000 - €1 229 000
- 8 appartements, 1 penthouse
- 1 - 3
- 1 - 2
- 40.7 - 89.3 sq m · €10,105 - €14,960/sq m
- Livré T4 2024
Cette résidence très prisée à l'Alpe d'Huez bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct aux pistes, à deux pas du front de neige des Bergers où se trouvent les remontées mécaniques des Marmottes, du Rif Nel, des Romains et d'Alpauris. Les appartements sont désormais livrés et prêts à accueillir leurs propriétaires pour la prochaine saison de ski.
Répartis dans trois magnifiques chalets, ces appartements de l'Alpe d'Huez offrent un choix d'une à quatre chambres, certains disposant d'une chambre avec lits superposés idéale pour les enfants. Chaque résidence bénéficie d'un espace extérieur privatif permettant d'admirer la vue exceptionnelle sur le village, le front de neige et le massif des Écrins. Les appartements sont équipés de chauffage par le sol, de parquet noble, de cuisines aménagées et de salles de bains complètes. Les résidents profitent d'une salle de fitness, d'une piscine couverte, d'un espace bien-être et d'un service de conciergerie. Un parking souterrain, un casier à skis et une cave privative sont inclus. Les résidences viennent d'être livrées et sont prêtes pour la saison d'hiver à venir.
- Résidences neuves ski aux pieds, prêtes à habiter
- Piscine, spa, salle de fitness, salles de massage et service de conciergerie
- Fort potentiel locatif avec possibilité de récupération de TVA
- Casiers à skis et places de parking sécurisées en sous-sol
- Vues exceptionnelles sur les massifs montagneux
Une situation exceptionnelle avec accès direct aux pistes, niché dans un cadre naturel époustouflant, au cœur d'une station de ski privilégiée qui jouit de 300 jours d'ensoleillement par an.
Potentiel d'investissement
Le moment est idéal pour investir à l'Alpe d'Huez. Le nouveau plan local d'urbanisme ayant été révisé, aucune nouvelle construction ne sera autorisée à l'avenir. Ces appartements neufs devraient donc connaître une forte valorisation dans les années à venir.
Ces biens sont commercialisés avec un contrat de location très souple qui vous permet d'occuper votre appartement à votre convenance tout en le proposant à la location pendant votre absence.
Grâce à l'attrait de l'Alpe d'Huez en toutes saisons, vous pouvez également générer d'excellents rendements locatifs pendant la période estivale. La demande pour cette station prisée devrait encore s'accroître grâce à son domaine skiable d'altitude de renommée internationale. En tant que programmes neufs, ces appartements bénéficient de frais de notaire réduits de 2 à 2,5 % et vous permettent de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition.
Biens
9 biens| Référence | Type | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA111-C04 | Appartement | 2 | 89.3 sq m | €1 182 000 | Disponible |
| AAFA111-C03 | Appartement | 2 | 60.9 sq m | €815 000 | Disponible |
| AAFA111-B22 | Appartement | 2 | 77.7 sq m | €1 008 000 | Disponible |
| AAFA111-A51 | Penthouse | 2 | 87.2 sq m | €1 210 000 | Disponible |
| AAFA111-A31 | Appartement | 1 | 49.8 sq m | €672 000 | Disponible |
| AAFA111-A24 | Appartement | 1 | 59.9 sq m | €605 000 | Disponible |
| AAFA111-A41 | Appartement | 3 | 82.2 sq m | €1 229 000 | Disponible |
| AAFA111-A21 | Appartement | 2 | 64.6 sq m | €886 000 | Disponible |
| AAFA111-A11 | Appartement | 1 | 40.7 sq m | €548 000 | Disponible |
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€1 182 000
Appartement neuf de 2 chambres
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€815 000
Appartement neuf de 2 chambres
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€1 008 000
Appartement neuf de 2 chambres
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€1 210 000
Penthouse neuf avec 2 chambres
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€672 000
Appartement neuf avec une chambre
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€605 000
Appartement neuf avec une chambre
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€1 229 000
Appartement neuf de 3 chambres
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€886 000
Appartement neuf de 2 chambres
-
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
€548 000
Appartement neuf avec une chambre
À propos de l'emplacement
Depuis cette résidence privilégiée avec accès direct aux pistes, le front de neige animé des Bergers, avec ses restaurants et ses boutiques, n'est qu'à quelques minutes à pied.
À propos de la station
- Située à 1 860 mètres d'altitude dans le Grand Domaine
- Accès à 250 km de pistes de ski
- La plus longue piste noire d'Europe : La Sarenne
- 300 jours d'ensoleillement par an
- Station hôte du festival Tomorrowland
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