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SMSAppartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France | Ref: AAFA417-A108
Appartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA417-A108
Appartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 1 chambre
- €438 000
- Les Gourmets A108
- Intérieur: 38,1m2
- Extérieur: 5,72m2
Découvrez une résidence neuve au cœur même de Morzine, conjuguant art de vivre alpin contemporain et commodités exceptionnelles. Située à deux pas du centre-ville animé, tout en étant nichée dans une rue paisible, cette résidence offre l'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Avec des travaux déjà bien engagés et une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026, les acquéreurs peuvent s'assurer une propriété d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises, attractive en toutes saisons.
L'EMPLACEMENT
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney, et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, après-ski et activités estivales. À l'avenir, le projet sera situé à proximité immédiate de la future télécabine directe pour Avoriaz, renforçant ainsi sa connexion avec le domaine skiable des Portes du Soleil et augmentant son attractivité à long terme, tant pour les résidents que pour les locataires.
À propos du bien
Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs et de vues dégagées exceptionnelles, dont beaucoup offrent une vue sur les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme, des cuisines entièrement équipées et des agencements pensés pour le confort moderne. Développé par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave privative et un casier à skis. Alliant style contemporain et charme alpin, cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la station.
Potentiel d'investissement
Avec son emplacement exceptionnel et ses finitions haut de gamme, cette résidence séduira aussi bien les acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié que les investisseurs avisés. Les biens situés au cœur de Morzine sont rares, et la proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces ainsi que de la future liaison avec Avoriaz confère à ce programme un potentiel locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons des Portes du Soleil garantit des revenus réguliers, tant en période hivernale qu'estivale. Avec une livraison prévue fin 2026, les acquéreurs bénéficient d'un investissement alpin sécurisé et pérenne.
S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Ce projet au cœur de la station est niché dans un quartier paisible, vous permettant de profiter pleinement de Morzine en toute tranquillité. Tout est accessible à pied, notamment les remontées mécaniques et la future liaison directe vers Avoriaz qui partira à moins de 50 mètres de votre porte.
Pourquoi investir
- Emplacement ultra-central, toutes commodités accessibles à pied
- À 200 m de la télécabine de Super Morzine
- À proximité de la future télécabine directe vers Avoriaz
- Vues dégagées et vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
- Prestations haut de gamme par le plus important promoteur de Morzine
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités pendant la saison estivale
- Potentiel de plus-value à long terme
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA417-A108 | Appartement | 1 | 38,1 m2 | €438 000 |
|
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