Sobre a localização
Convenientemente localizado entre as zonas de entretenimento e de negócios, as Avenidas Novas são dinâmicas, coloridas, internacionais e diversificadas. Conhecidas pelas suas largas e frondosas avenidas, são ideais para jovens profissionais e famílias que querem estar no coração de Lisboa.
A zona está rodeada de palácios aristocráticos de estilo Arte Nova, apartamentos modernos e largas avenidas. Está magnificamente localizada perto de restaurantes e lojas e também de escolas portuguesas e internacionais de topo. Para quem está a mudar-se para Portugal, este bairro oferece uma combinação perfeita de conveniência e prestígio.
Potencial de investimento
Situados numa zona central, numa rua residencial tranquila e perto da Avenida da Liberdade, os imóveis para venda nas Avenidas Novas constituem uma excelente oportunidade para quem procura uma residência principal, uma segunda habitação ou para aproveitar o mercado de arrendamento de longa duração. Os apartamentos nas Avenidas Novas representam uma oportunidade de investimento atrativa com rendimentos de arrendamento a longo prazo estimados até 7%.
Além disso, o nosso portfólio cuidadosamente selecionado de imóveis à venda nas Avenidas Novas tem uma média de 7.560 € por m² - um bom preço em comparação com outros imóveis na zona, que podem atingir os 10.000 € por m². Todos estes imóveis nas Avenidas Novas oferecem um forte potencial de valorização, tornando-os numa pedra angular para comprar propriedade em Portugal.
Comprar um imóvel nas Avenidas Novas é um investimento atrativo para famílias que procuram criar raízes a longo prazo, ou capitalizar as opções de arrendamento a longo prazo para residentes ou expatriados. Vida urbana no centro de Lisboa
Opinião do Consultor
Porquê comprar
- Mistura eclética de palácios barrocos, hotéis de luxo e edifícios modernos
- Os preços são orientados pelo valor e não pelo exagero
- Bairro contemporâneo e cosmopolita
- Apartamentos espaçosos
- Investimento atrativo para famílias
Saiba antes de ir
- Perfeito para quem gosta do estilo de vida citadino
- Onde estão localizadas as melhores universidades de Lisboa
- Onde se encontra o El Corte Inglés e o Parque Gulbenkian.
- As ciclovias mais extensas e bem ligadas da cidade
- Zonas verdes e muito espaço para circulação
Desenvolvimento de infraestruturas
Este bairro de Lisboa é um investimento apelativo para famílias que procuram raízes a longo prazo ou oportunidades de arrendamento para residentes e expatriados, graças ao seu polo universitário de topo. Embora os imóveis nas Avenidas Novas variem entre os 6.000 € e os 10.000 € por m², os preços são orientados pelo valor e não pelo exagero.
As Avenidas Novas oferecem apartamentos à venda mais espaçosos e económicos com vários quartos, salas de estar e tetos altos, em comparação com os bairros vizinhos do Chiado e da Baixa.
Os nossos especialistas imobiliários consideram as Avenidas Novas como uma excelente alternativa à Avenida da Liberdade por um preço mais baixo, oferecendo o mesmo prestígio e qualidade de vida. Os compradores internacionais ainda não descobriram o bairro, o que o torna uma opção de investimento atrativa para quem procura imóveis à venda em Portugal.
História
As Avenidas Novas, que se traduzem literalmente em 'avenidas novas', são um dos poucos locais da cidade que conjugam na perfeição a história e a evolução de três séculos de arquitetura. Aqui, os modernos edifícios de vidro e aço estão lado a lado com grandes palácios e construções art nouveau ou art déco ao longo de avenidas planas, largas e arborizadas. Muitos destes belos edifícios foram convertidos em imóveis para venda nas Avenidas Novas.
Toda a região desenvolveu-se de forma muito harmoniosa, com muitas áreas verdes e muito espaço para que a circulação seja confortável para veículos e peões. Zona residencial por excelência, é um bairro ideal para famílias com crianças, não só pelos inúmeros jardins e parques infantis, mas também pela comodidade de ter todo o tipo de comércio e serviços a curta distância. Viver em Portugal num bairro como este proporciona o equilíbrio perfeito entre património e utilidade moderna.
As Avenidas Novas foram criadas com a Reforma Administrativa de Lisboa de 2012, fundindo as antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira.
A zona atual
As Avenidas Novas estão rodeadas de palácios aristocráticos de estilo Arte Nova, apartamentos modernos e largas avenidas. Devido às suas ruas planas, a zona tem as ciclovias mais extensas e bem ligadas da cidade e um sistema muito eficiente de bicicletas elétricas partilhadas. É um bom exemplo de como a capital portuguesa tem vindo a investir fortemente em reformas estruturais dos transportes para se tornar cada vez mais atrativa para os investidores em pesquisa de uma grande qualidade de vida.
O bairro alberga o centro de negócios mais ativo da cidade e está repleto de fatos à hora de almoço. Embora os imóveis para venda nas Avenidas Novas se situem no segmento superior do mercado, com preços que variam entre os 6.000 € por m² e os 10.000 € por m², os preços são orientados pelo valor e não pelo exagero.
Sem dúvida, as Avenidas Novas são o reflexo da Lisboa atual – colorida e cosmopolita, internacional e diversificada. O que há para não gostar?!
Localização
Localizado no centro de Lisboa, a cerca de 20 minutos de carro do aeroporto, com alguns dos melhores transportes públicos da cidade disponíveis
