No segundo episódio de The Investment Journey, Neil falou com Gillon, um residente de Morzine, proprietário de um apartamento em Montriond, homem de família, entusiasta de BTT e Diretor de Marketing da Athena Advisers. O tema da conversa foi o vasto domínio de esqui de Portes du Soleil.

Cobrindo 650 km de pistas esquiáveis, ligando 12 estâncias em França e na Suíça (o primeiro domínio de esqui transfronteiriço do mundo) e oferecendo uma das melhores épocas de verão que qualquer aventureiro de montanha pode desejar, descubra por que razão propriedade em Les Portes du Soleil representa um fantástico investimento de estilo de vida.

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Uma breve introdução aos Portes du Soleil

Portes du Soleil, literalmente "As Portas do Sol", é um dos principais destinos de desportos de esqui nos Alpes, abrangendo treze estâncias entre o Monte Branco, em França, e o Lago de Genebra, na Suíça. Possui mais de 650 km de pistas marcadas e cerca de 200 teleféricos, o que faz dela uma das maiores áreas de esqui do mundo.

As instalações de esqui estão ligadas por teleféricos, com algumas cidades acessíveis apenas por serviços de autocarro. Tem uma variedade de elevações, com o ponto mais alto acessível em esquis a 2260 m e o mais baixo a 930 m. A região também dispõe de instalações de produção de neve para prolongar a época de esqui.

A história de Portes du Soleil remonta a 1934, com a construção do primeiro teleférico, o teleférico de Pleney, em Morzine. O seu crescimento foi contínuo com vários desenvolvimentos, como a construção do teleférico de arrasto "Boule de Gomme" em Les Gets em 1937 e a inauguração de Avoriaz em 1967. A área de esqui adotou oficialmente o nome "Portes du Soleil" em 1965, nome que tem origem numa passagem de montanha acima da estância de Les Crosets.

Os Portes du Soleil incluem 12 estâncias, a maioria das quais se desenvolve em torno de aldeias tradicionais do vale, sendo as maiores destas cidades tradicionais Morzine e Châtel. A área beneficia de um microclima entre o Lago Genebra e o Monte Branco, o que resulta numa queda substancial de neve de novembro a abril, permitindo que a época de esqui se prolongue do início de dezembro ao final de abril.

Para o investimento imobiliário, Portes du Soleil representa uma das principais áreas imobiliárias de França, com 12 aldeias que oferecem uma área de esqui considerável.

Quer esteja à procura de um chalé em Les Gets ou de um apartamento em Morzine, verá que os preços dos imóveis neste domínio de esqui são geralmente mais baixos quando comparados com estâncias mais conhecidas, e tem vindo a atrair mais compradores, especialmente britânicos, suíços e franceses, que o consideram mais vantajoso do que as estâncias suíças. Os investidores que procuram imóveis à venda em Morzine compram imóveis a pronto pagamento como um investimento a longo prazo, beneficiando das atividades da estância durante todo o ano.

Os imóveis à venda em Châtel, especificamente, registaram um aumento da procura, uma vez que a estância tem vindo a ganhar popularidade como um destino para todo o ano, com infraestruturas melhoradas e acessibilidade a uma vasta área de esqui. A estância tem novos teleféricos, o que a torna parte da maior área de esqui ligada internacionalmente do mundo e oferece um acesso fácil às pistas. Além disso, Châtel reforçou a sua atração com a abertura de um novo centro aquático e a disponibilidade de numerosas atividades de verão.

Em termos de tipos de propriedades, Portes du Soleil oferece apartamentos e chalés modernos, de construção nova e prontos a estrear, que oferecem várias vantagens em relação às casas de revenda. Os imóveis novos oferecem aos compradores a possibilidade de personalizarem o seu espaço e, muitas vezes, têm garantia do construtor e são construídos com materiais mais seguros e energeticamente mais eficientes. Além disso, a compra de um imóvel novo em França tem vantagens financeiras, tais como custos de compra mais baixos e isenções fiscais.

Quer saber mais? Consulte a nossa seleção de propriedades à venda em Les Portes du Soleil, ou leia o nosso guia de destino Portes du Soleil.