Fastighetssökning
Utvalda platser
Foton
Dela
E-post
WhatsApp
SMSBefintlig stuga med 11 sovrum
Chamonix, Chamonix Mont-Blanc, Frankrike | Ref: AAFA7093
Befintlig stuga med 11 sovrum
Chamonix, Chamonix Mont-Blanc, Frankrike
Befintlig stuga med 11 sovrum
Chamonix, Chamonix Mont-Blanc, Frankrike
- Befintlig
- 11 sovrum
- €9 990 000
- Chalet Trappier
- Interiör: 774m2
- Exteriör: 2091m2
Med nya bestämmelser som begränsar storleken på nybyggda stugor i Chamonix blir det allt svårare att hitta exceptionellt rymliga chalets – de kommer endast ut på marknaden genom sällsynta andrahandsförsäljningar. Denna dubbelchalet ligger i det eftertraktade området Les Praz och är en enastående möjlighet som sträcker sig över 774 kvm (643 kvm boyta) och omges av 2 091 kvm anlagd trädgård. Bostaden uppfördes 2001 av det välrenommerade företaget Chalets Trappier med traditionellt lärkträ, lokal sten och ett tak av stenplattor, och kombinerar utsökta ytskikt, panoramautsikt och exceptionella proportioner.
OM LÄGET
Denna chalet ligger endast 10 minuters promenad från linbanan Flégère och centrala Les Praz, med omedelbar tillgång till skidåkning, vandring och fjällaktiviteter året runt. Affärer, restauranger och bageri finns alla inom bekvämt gångavstånd. Fastigheten vetter mot Mont Blanc-massivet och erbjuder en 180° utsikt som sträcker sig från Aiguille Verte till Mont Blanc, vilket garanterar oförglömliga vyer under alla årstider.
Om fastigheten
Fastigheten omfattar 11 sovrum, inklusive en fristående ettrumslägenhet med separat ingång, perfekt för personal eller gäster. Det finns gott om utrymme för både underhållning och avkoppling med två stora vardagsrum, ett dedikerat TV-rum samt ett gym. Fastigheten erbjuder även en verkstad, två kontor – varav ett med högt i tak – och ett trippelgarage. Vid korsningen mellan de två stugorna finns ett stort spelrum som vetter mot en 71 kvm stor terrass med panoramautsikt.
Båda stugorna har traditionella alpina exteriörer men med distinkta interiörer: den ena präglas av åldrat trä genomgående, medan den andra uppvisar raffinerade träfinisher av hög kvalitet.
Investeringspotential
Enligt gällande byggregler i Chamonix är det inte längre möjligt att uppföra en chalet i denna storlek, vilket gör detta till en genuint unik möjlighet. Det attraktiva läget i Les Praz, bara några minuter från liften, garanterar stark efterfrågan på uthyrning och långsiktig värdestabilitet, medan den generösa tomten och den vidsträckta panoramautsikten säkerställer bestående attraktionskraft på en alltmer begränsad marknad.
RÅDGIVARNAS BEDÖMNING
Nya chalets av denna storlek tillåts inte längre i Chamonix, vilket innebär att endast befintliga chalets kan rymma en stor familj. Med sina 11 sovrum, förstklassiga läge i hjärtat av Les Praz, gott om utrymme för umgänge och 180° utsikt är detta den perfekta familjechaleten.
Varför investera
- I det eftertraktade Les Praz, 10 minuters promenad från Flégère-gondolen
- 180° utsikt över hela Mont Blanc-massivet
- Högkvalitativ konstruktion med lärkträ och finish i gammalt trä
- En av de största stugorna i dalen
- Gott om förvaringsutrymmen och gemensamma ytor
Lokala insikter
- Chamonix har en stark och stabil fastighetsmarknad
- Staden är aktiv året runt
- Utmärkt destination för alla årstider
- Skidort i världsklass
- Perfekt för erfarna skidåkare
FRÅGA OM FASTIGHET
| Referens Ref | Typ | Sovrum Sovrum | m2 | Pris | Intresserad? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA7093 | Stuga | 11 | 774 m2 | €9 990 000 |
|