Befintlig stuga med 11 sovrum

Med nya bestämmelser som begränsar storleken på nybyggda stugor i Chamonix blir det allt svårare att hitta exceptionellt rymliga chalets – de kommer endast ut på marknaden genom sällsynta andrahandsförsäljningar. Denna dubbelchalet ligger i det eftertraktade området Les Praz och är en enastående möjlighet som sträcker sig över 774 kvm (643 kvm boyta) och omges av 2 091 kvm anlagd trädgård. Bostaden uppfördes 2001 av det välrenommerade företaget Chalets Trappier med traditionellt lärkträ, lokal sten och ett tak av stenplattor, och kombinerar utsökta ytskikt, panoramautsikt och exceptionella proportioner.

Fastigheten omfattar 11 sovrum, inklusive en fristående ettrumslägenhet med egen ingång, idealisk för personal eller gäster. Det finns gott om utrymme för både underhållning och avkoppling med två stora vardagsrum, ett dedikerat TV-rum samt ett gym. Fastigheten erbjuder även en verkstad, två kontor – varav ett med högt i tak – och ett garage med plats för tre bilar. I fastighetens mitt finns ett rymligt spelrum som vetter mot en 71 kvm stor terrass med panoramautsikt.

Fastigheten har en traditionell alpin exteriör, medan interiören erbjuder två distinkta stilar: den ena präglas av åldrat trä genomgående, medan den andra uppvisar raffinerade ytbehandlingar i högkvalitativt trä.

Denna chalet ligger endast 10 minuters promenad från linbanan Flégère och centrala Les Praz, med omedelbar tillgång till skidåkning, vandring och fjällaktiviteter året runt. Affärer, restauranger och bageri finns alla inom bekvämt gångavstånd. Fastigheten vetter mot Mont Blanc-massivet och erbjuder en 180° utsikt som sträcker sig från Aiguille Verte till Mont Blanc, vilket garanterar oförglömliga vyer under alla årstider.