Referência do imóvel AAFA315-A401
Morzine, Portes du Soleil, França
Parte de 1 a 4 quartos, construção nova, Morzine
Referência do imóvel AAFA315-A401
€2 169 000
Situada junto à pista de neve de Pleney, esta nova residência encontra-se no coração vibrante de Morzine. Conjugando o caráter tradicional alpino com o conforto moderno, a residência dispõe de apartamentos de 1 a 5 quartos com generosos espaços exteriores, alguns com jardins suspensos. Pensada para viver durante todo o ano, a propriedade inclui ginásio, estacionamento subterrâneo e arrecadações privadas. Concebida para quem valoriza tanto o estilo de vida como a localização, L'Héritage oferece aos compradores a oportunidade de ter uma casa num dos resorts mais dinâmicos dos Alpes com atividade durante todo o ano.
O L'Héritage é um sofisticado empreendimento novo, projetado para refletir a herança da vida na montanha, com fachadas em madeira e pedra inspiradas nos chalés tradicionais. No interior, o design contemporâneo encontra o aconchego alpino: amplos espaços de estar abrem-se para varandas ensolaradas com vistas panorâmicas, enquanto texturas naturais e acabamentos de qualidade criam uma acolhedora sensação de lar. Todas as unidades dispõem de generosos espaços exteriores, e os apartamentos do último andar beneficiam de jardins suspensos. Graças à arquitetura de telhados múltiplos, também estão disponíveis várias coberturas com vistas deslumbrantes e excelentes disposições interiores.
Os apartamentos variam entre T1 e T4, e incluem cozinhas totalmente equipadas, aquecimento por piso radiante e cacifos privados para equipamento de esqui. As comodidades incluem uma sala de fitness exclusiva para residentes, estacionamento privativo e arrecadações - cada residência foi pensada ao pormenor para garantir conforto, privacidade e qualidade.
Empreendimentos tão centrais e próximos das pistas como este são cada vez mais raros em Morzine. Viver aqui significa acordar a poucos passos das pistas de Pleney e caminhar até ao seu café preferido em minutos - este é o estilo de vida de Morzine que os habitantes locais apreciam durante todo o ano.
Graças à sua localização privilegiada com acesso direto às pistas (ski-in, ski-out) num dos maiores domínios de esqui do mundo, esta residência apresenta um forte potencial de arrendamento em todas as estações do ano. A combinação de acabamentos de alta qualidade, a rara localização central e o potencial turístico durante todo o ano garantem uma excelente valorização do capital a longo prazo e rendimentos de arrendamento atrativos. A disponibilidade em fase inicial oferece aos compradores a oportunidade de personalização e de beneficiar de preços vantajosos antes da entrega no último trimestre de 2027.
Por se tratar de imóveis novos, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo uma poupança de 20%.
Esta residência beneficia de uma localização privilegiada no centro de Morzine, com tudo à porta de casa, desde teleféricos a lojas e restaurantes. A apenas 100 metros das pistas e dos teleféricos de Pleney e a curta distância a pé da telecabina Super Morzine, da escola de esqui ESF e da área para iniciantes, encontra-se na entrada para o vasto domínio de Portes du Soleil, que oferece 600 km de pistas de esqui e um dinâmico turismo durante as quatro estações do ano. Para além da neve, Morzine oferece lagos de montanha, percursos de bicicleta, festivais culturais e um ambiente descontraído de aldeia que atrai tanto aventureiros como famílias.
Referência do imóvel AAFA315-A401
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