Três Vales, França

2-6 quartos, Construção nova, Méribel

Alba - AAFA8

€7 668 000

  • 1 apartamento
  • 3
  • 5
  • 157.4 sq m · €48,723/sq m
  • Concluído T4 2025

Situados no prestigiado bairro Rond Point des Pistes, estes apartamentos ski-in ski-out de Méribel não só têm os vastos Três Vales à porta, como também uma excelente seleção de restaurantes, lojas e bares. A partir daqui, pode facilmente caminhar ou esquiar até ao centro de Méribel, onde encontrará ainda mais serviços.

Criado por um promotor local com anos de experiência em Méribel e um excelente historial, o Alba será construído num estilo tradicional, com telhado inclinado e uma fachada em madeira e pedra. Todas as residências dispõem de espaços exteriores, sob a forma de varandas de madeira ou terraços, para desfrutar do sol do final da tarde e apreciar as maravilhosas vistas sobre o vale.

No interior, os apartamentos contam com áreas de estar e jantar em plano aberto, com pavimento em parquet de carvalho e painéis de madeira de abeto escovada

nas paredes, conferindo-lhes um ambiente acolhedor e alpino. Os futuros proprietários terão também a opção de escolher os seus acabamentos preferidos a partir de uma seleção cuidadosamente escolhida de estilos, permitindo-lhes deixar a sua marca no imóvel. Muitos apartamentos dispõem de quartos com beliches, ideais para acomodar crianças pequenas e proporcionar um espaço de dormir flexível para os hóspedes. Alguns apartamentos têm a vantagem adicional de adegas e áreas de bem-estar com sala de fitness e sauna.

  • Localização privilegiada ski-in ski-out e a poucos passos de lojas, restaurantes e bares
  • Bela arquitetura em estilo chalé e interiores alpinos com abundantes acabamentos em madeira
  • Cacifos para esquis, caves e 3 ou 4 lugares de estacionamento por propriedade
  • Espaço de estar exterior e vistas deslumbrantes sobre o vale
  • 2% de despesas de notário e possibilidade de recuperar os 20% de IVA

Situados na sempre popular zona de Rond Point des Pistes, estes magníficos apartamentos oferecem acesso direto às pistas (ski-in ski-out), o que significa que terá o maior domínio de esqui do mundo à sua porta.

Opinião dos consultores

Potencial de investimento

Sem dúvida, Le Rond des Pistes é a zona mais prestigiada de Méribel, com preços que podem atingir os 40 000 € por m². Os acabamentos de alta qualidade, a localização excecional e as amplas áreas exteriores deste projeto são incomparáveis. Recentemente, têm sido realizados investimentos significativos na zona, com a conversão de antigos hotéis em apartamentos, o que significa que a área foi totalmente renovada, dando origem a um bairro agradável e encantador para se viver.

Caso os futuros proprietários decidam arrendar o seu imóvel, poderão ter direito ao reembolso do IVA sobre o preço de aquisição.

Imóveis

1 imóvel
Estado: Disponível 1
Referência Tipo Quartos Área Preço Estado
AAFA8-103 Apartamento 3 157.4 sq m €7 668 000 Disponível

Sobre a localização

Integrada na maior área de esqui do mundo, os Três Vales, a dinâmica Méribel é uma estância de classe mundial com acesso a 600 km de pistas interligadas e mais 120 km de esqui de fundo. Isto significa que não há dois dias iguais. Para além das impressionantes credenciais para a prática de esqui, Méribel é muito apreciada pela sua bela arquitetura em estilo chalé, ambiente acolhedor de aldeia e exposição solar privilegiada.

Durante os meses mais quentes, Méribel transforma-se num paraíso para os desportos de verão. Com inúmeros trilhos à espera de serem explorados, a pé ou de bicicleta, e um campo de golfe de 18 buracos com vistas deslumbrantes, há atividades para toda a família desfrutar.

A estância é composta por várias aldeias diferentes, cada uma com o seu próprio ambiente e charme. Esta novíssima coleção de apartamentos e penthouses ocupa uma localização incomparável de ski-in ski-out no cobiçado bairro Rond Point des Pistes, uma das zonas mais altas e soalheiras de Méribel.

Informações sobre a localização

  • Localizado no centro dos Três Vales
  • Acesso a 600 km de pistas interligadas
  • Estância de esqui de classe mundial
  • Encantadora arquitetura tradicional
  • Ideal para famílias

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