Det portugisiska Golden Visa-programmet är det antagna namnet på Portugals enormt framgångsrika uppehållstillståndsprogram som ger medborgare utanför Europeiska unionen (EU) och deras familjer möjlighet att resa fritt till länder inom Schengenområdet. Efter fem år är det sedan möjligt att ansöka om ett portugisiskt pass och bli en fullvärdig europeisk medborgare. Programmet har tillfört 7,3 miljarder euro i investeringar till landet sedan starten 2012.

Har Portugals Golden Visa-program avslutats?

Nej, det här programmet har inte upphört. Golden Visa-programmet är fortfarande aktivt och ser det största intresset som det har upplevt på flera år på grund av geopolitiska händelser runt om i världen. Även om det inte längre är möjligt att få en Golden Visa-ansökan genom att köpa fastighet i Portugal, finns det fortfarande flera sätt att ansöka, till exempel att investera i en kvalificerad portugisisk investering eller riskkapitalfonder. Det portugisiska Golden Visa-programmet har inte avslutats och alla de otroliga fördelarna förblir desamma.

Prata med oss om Golden Visa

Hur man får ett portugisiskt Golden Visa

Golden Visa-programmet i Portugal är inte över. Athena Adviser Niamh Erbek förklarar hur man får tillgång till detta enormt populära uppehållstillståndsprogram 2024 genom investeringar.

https://www.youtube.com/watch?v=ja1zGJA9GnA

Fördelarna med Portugals Golden Visa-program

Portugals Golden Visa-program gör det möjligt för investerare att säkra uppehållstillstånd med minimala krav. Med endast sju dagar per år som krävs för att tillbringas i landet kan investerare behålla sina primära bostäder någon annanstans samtidigt som de får fördelarna med europeiskt uppehållstillstånd. Efter fem år blir sökande berättigade att ansöka om ett portugisiskt pass, vilket ger dem rätt att bo, arbeta och studera i vackra regioner som Lissabon och Alentejo, liksom i hela EU.

Populära investeringsalternativ inkluderar Lissabonfastigheter, som tilltalar dem som söker starka hyresavkastningar och kulturell livskraft i huvudstaden. Algarve-fastigheter erbjuder utmärkt potential för livsstilsköpare och semesteruthyrning på Portugals soldränkta sydkust, medan Cascais-fastigheter erbjuder en raffinerad kustnära boendeupplevelse strax utanför Lissabon, perfekt för både familjer och pensionärer.

Några av de viktigaste fördelarna med Portugal Golden Visa-programmet inkluderar:

  • Förvärva omedelbar fri resa över de 27 Schengenländerna.
  • Få ett portugisiskt pass och EU-uppehållstillstånd efter fem år.
  • Få tillgång till portugisisk utbildning och sjukvård.
  • Endast en ansökan krävs för investeraren och deras direkta familj.
  • Portugal Golden Visa-processen tar bara fyra till sex månader för att få uppehållskort, vilket gör det möjligt för sökande att arbeta, bo och studera i Portugal.
  • Ingen omlokalisering krävs. Det finns ett lågt krav på att stanna i landet under och efter ansökningsprocessen.

Programmet har nyligen förbättrats för investerare, med nedräkningen till medborgarskap som nu börjar från dagen för godkännande av ansökan snarare än visumgodkännande. Denna förändring innebär att den totala tidslinjen kortas med ett till två år, vilket ger snabbare tillgång till ett portugisiskt pass.

Vem kan ansöka om ett portugisiskt Golden Visa?

Golden Visa-systemet är öppet för alla med ett rent kriminalregister som inte är portugisiska, EU eller Europeiska frihandelssammanslutningen (EFTA) medborgare. Detta innebär att ett Portugal Golden Visa har varit öppet för brittiska medborgare sedan 2021. Investerare kan också inkludera kvalificerade familjemedlemmar i sin ansökan, till exempel deras make/maka, underhållsberättigade barn, underhållsberättigade föräldrar eller underhållsberättigade svärföräldrar.

Portugal Golden Visa-fonder förklarade

Även om det inte längre är möjligt att ansöka om ett Golden Visa via en fastighetsinvestering i Portugal, har fondinvesteringar blivit en föredragen väg för många — särskilt investerare från USA och Storbritannien. Fondinvesteringar ger en skatteeffektiv, okomplicerad väg med färre logistiska problem än att köpa och förvalta fastigheter.

Till skillnad från fastighetsinvesteringar kräver fonder ingen fastighetsskatt, inkomstskatt eller underhållsavgifter. Fördelarna med att ansöka via en fond inkluderar:

  • En mycket hands-off investering: En fördel för investerare är att hela processen kan hanteras på distans och att fondförvaltare kommer att övervaka investeringen åt dig.
  • Generera stark avkastning genom portugisiska Golden Visa-fonder: Det finns en rad olika fonder tillgängliga med varierande risknivåer. Detta innebär att om du är bekväm med mer risk finns det potential för stark avkastning. Dessutom finns det potential för kapitaltillväxt om du bestämmer dig för att sälja din investering i framtiden.

Det finns dock också några potentiella nackdelar som du bör vara medveten om. Dessa inkluderar:

  • Risk: Alla fonder har ett element av finansiell risk och de kan inte garantera avkastning. Det är därför du måste välja en pålitlig, kvalificerad fond som uppfyller din investerarstil. Vissa erfarna investerare är bekväma med att arbeta med högre risk för högre avkastning medan andra, som kanske inte är lika vana vid att hantera immateriella tillgångar, kanske vill ha ett mer försiktigt tillvägagångssätt.
  • Illikviditet: Fondandelarna är illikvida fram till förfallodagen, vilket innebär att du inte kan sälja dem direkt om du snabbt behöver mer pengar.

Det är viktigt att notera att de företag som drar nytta av kapitaliseringen måste vara minst fem år gamla vid den tidpunkt då investeringen görs och att minst 60% av investeringarna måste göras i ett kommersiellt företag med huvudkontor i Portugal.

Hur ansöker man om portugisiskt uppehållstillstånd genom att investera i en fond?

Det finns flera sätt att ansöka om ett portugisiskt Golden Visa och ett av de mest populära sätten är att investera €500 000 i en kvalificerad fond. För att göra det:

  • Planera ett personligt besök — skaffa ett portugisiskt skattenummer (NIF), öppna ett bankkonto och fyll i nödvändig dokumentation (fullmakter, investeringsdeklarationer etc.).
  • Skicka in alla dina dokument online.
  • Visa upp beviset på överföring av medel och en förklaring som bekräftar att visumets investeringskrav uppfylls.
  • Boka ett möte med SEF-myndigheterna (Foreigners and Border Service) för att få ett slutligt svar/godkännande. Detta kan ta upp till sex månader.
  • Få ett tillfälligt uppehållskort upp till en månad efter godkännandet.

Sökande kommer också att behöva behålla investeringen i minst fem år och stanna i Portugal i sju dagar per år tills de ansöker om fullt medborgarskap eller uppehållstillstånd.

Portugal Golden Visa-process och tidsramar

Förutom din fastighetsinvestering finns det några administrationsavgifter som du måste ta hänsyn till. Ansökningsavgiften under framställningsfasen kostar €533,90 per sökande. Under beviljningsfasen måste alla sökande betala €5 336,40 vardera för sitt första uppehållstillstånd. Du kan förvänta dig att förnya ditt visum två gånger efter ditt första och tredje år som bosatt. Denna förnyelseprocess kostar €2 668,20 per sökande.

Det går snabbt att få ett tillfälligt uppehållstillstånd, vilket tar ungefär ett år, och fullt medborgarskap kan erhållas efter fem år.

Vanliga frågor och svar

Vad är Golden Visa i Portugal? Golden Visa är ett program för bosättning genom investeringar i Portugal, vilket gör det möjligt för medborgare utanför EU/EES/Schweiz att få uppehållstillstånd genom att göra kvalificerade investeringar.

Vilka är kraven för Portugal Golden Visa?

Alternativen är:

  • En kapitalöverföring på minst €1 miljon till ett portugisiskt bankkonto eller ett godkänt investeringsalternativ; eller,
  • Investera €500 000 eller mer i godkända investeringsfonder; eller,
  • Skapande av minst 10 arbetstillfällen i Portugal.

Kan jag få Golden Visas för min familj också?

En av fördelarna med Golden Visa-programmet är att du kan lägga till många familjemedlemmar i din ansökan inklusive:

  • Make/maka eller juridisk partner
  • Ogifta barn under 26 år som är inskrivna i heltidsutbildning
  • Föräldrar eller svärföräldrar som är 66 år gamla, eller 55 år gamla och beroende av dig
  • Syskon under 18 år, om du är juridiskt ansvarig för dem.

Kan brittiska medborgare ansöka om ett Portugal Golden Visa?

Ja. Efter Storbritanniens avgång från EU kan brittiska medborgare nu ansöka om portugisiska Golden Visas för sig själva och närmaste familjemedlemmar.

Måste jag klara ett språktest för att bli bosatt via Golden Visa-programmet?

Nej, du behöver inte göra ett språktest för att bli bosatt.

Men om du bestämmer dig för att ansöka om portugisiskt medborgarskap måste du klara ett A2 portugisiskt test, ha ett klart kriminalregister, betala alla relevanta skatter och visa en anständig koppling till att bo i landet.

Är Golden Visa fortfarande tillgängligt i Portugal?

Ja, Golden Visa är fortfarande tillgängligt för medborgare utanför EU/EES/Schweiz som uppfyller investeringskriterierna, även om ändringar har gjorts i programmet, särskilt när det gäller fastighetsinvesteringar.

Hur ansöker jag om ett Golden Visa i Portugal?

För att få ett Golden Visa måste du göra en kvalificerad investering, till exempel en kapitalöverföring, investering i godkända fonder eller skapande av arbetstillfällen. Ansökningsprocessen innebär att de nödvändiga dokumenten lämnas in via Portugals invandringstjänster.

Hur mycket kostar ett Portugal Golden Visa?

Förutom din investering finns det några administrationsavgifter som du måste ta hänsyn till. Ansökningsavgiften under framställningsfasen kostar €533,90 per sökande. Under beviljningsfasen måste alla sökande betala €5 336,40 vardera för sitt första uppehållstillstånd. Du kan förvänta dig att förnya ditt visum två gånger efter ditt första och tredje år som bosatt. Denna förnyelseprocess kostar €2 668,20 per sökande.

Leder Portugal Golden Visa till medborgarskap?

Ja, efter att ha behållit investeringen och uppehållet under en viss period (vanligtvis fem år) kan du vara berättigad att ansöka om permanent uppehållstillstånd eller medborgarskap i Portugal.

Är Portugal Golden Visa värt det?

Värdet av Golden Visa beror på dina personliga och ekonomiska mål. Det erbjuder fördelarna med EU-uppehållstillstånd, inklusive viseringsfria resor inom Schengenområdet, men det kräver ett betydande ekonomiskt åtagande.