L'année 2020 n'a pas été une année comme les autres à bien des égards, notamment en raison du temps anormalement long que nous avons tous passé à l'intérieur de nos maisons.
Les bureaux, les écoles et les espaces de loisirs étant interdits d'accès pendant une grande partie de l'année, la maison est passée d'un espace essentiellement domestique à un espace plus polyvalent.
La frontière autrefois très nette entre le travail et les loisirs étant aujourd'hui floue et les salles de sport, les espaces sociaux et autres sanctuaires risquant de rester inaccessibles en cas de confinements futurs, prendre soin de notre bien-être, tant mental que physique, est devenu une nécessité et non plus un luxe.
Les individus sont devenus leurs propres « gestionnaires de bureau » et ont cherché des moyens d'améliorer leur bien-être physique et mental lorsqu'ils travaillent à domicile en créant une installation confortable avec l'équipement adéquat pour améliorer leur posture et leur motivation.
Beaucoup ont choisi d'égayer leur bureau à domicile et le reste de leur maison avec de la verdure. Coupés du monde extérieur tel que nous le connaissions, les recherches sur le web et les achats de plantes d'intérieur ont grimpé en flèche lors du premier confinement, de nombreuses personnes tentant d'apporter la nature à l'intérieur.
Tout va bien...
Nos salles de sport bien-aimées étant fermées et ne pouvant sortir qu'une fois par jour pour faire de l'exercice, rester en forme nécessitait plus de volonté et de planification que jamais auparavant. Les chambres à coucher et les salons ont été réaménagés pour devenir des salles de sport personnelles, tandis que les cours de fitness en ligne ont connu un essor fulgurant et que le phénomène Joe Wicks a été suivi par plus de 80 millions d'entre nous dans le monde entier. Naturellement, les recherches d'équipements de gymnastique à domicile ont eu leur moment lors du premier confinement, afin que le monde entier puisse transpirer dans le confort de sa propre maison. Nous nous souvenons tous que les rayons des supermarchés ont été vidés des produits de première nécessité, comme le papier hygiénique, les pâtes et les œufs, dans une vague d'achats de panique, mais il y a également eu une pénurie de vélos, les magasins de sport ayant été pris au dépourvu par une demande sans précédent. Les achats de vélos d'intérieur ont également grimpé en flèche : la société primée Peloton a doublé le nombre de ses adhérents et augmenté son chiffre d'affaires de 172 % en 2020.
La nature (littéralement) à votre porte
Bien que l'espace extérieur ait toujours été un atout convoité dans une propriété, il est devenu exceptionnellement recherché en 2020. Les rassemblements dans les lieux publics et les maisons privées étant limités, posséder un espace extérieur est sérieusement avantageux en ce moment, car cela offre un espace sûr pour se détendre avec ses amis et sa famille en dehors de son foyer. Le portail britannique de recherche immobilière Rightmove a révélé qu'en mai 2020, le nombre de recherches de propriétés à vendre avec jardin a augmenté de 42 % par rapport au mois de mai de l'année dernière. La demande de résidences dotées d'un espace extérieur était encore plus forte parmi les locataires, le nombre de recherches ayant augmenté de 84 % au cours de la même période. De nombreux investisseurs recherchent désormais spécifiquement un chalet de ski qui offre des jardins privés ou de vastes terrasses pour garantir le bien-être tout au long de l'année.
Penser en amont
Cependant, les propriétaires et les locataires ne sont pas les seuls à adapter leurs conditions de vie. Compte tenu de la demande d'espace extérieur et du besoin d'espaces privés pour faire de l'exercice, se détendre et travailler, les promoteurs immobiliers repensent également les projets résidentiels. Les jardins font de plus en plus souvent partie des plans des projets, même dans les centres-villes, et pour les appartements situés à des niveaux supérieurs, de grandes terrasses suffisamment spacieuses pour accueillir une table à manger constituent une alternative bienvenue.
Un promoteur de propriétés haut de gamme à Les Gets dans les Alpes françaises avait initialement prévu de créer un spa commun pour que les résidents puissent en profiter. Cependant, après avoir consulté l'équipe d'Athena Advisers qui a souligné la tendance croissante des espaces de bien-être personnels, ils créent désormais des spas et des installations de bien-être privés pour les propriétés individuelles, permettant aux résidents de rentrer chez eux dans leur propre sauna et jacuzzi après une dure journée sur les pistes.
Cela permet non seulement de préserver l'intimité, mais aussi de garantir que, en cas de confinements futurs où les spas et les salles de sport seraient contraints de fermer, les propriétaires pourraient toujours avoir accès aux installations de bien-être. Pour ceux qui souhaitent donner la priorité à la santé dans leur prochain investissement, nous avons constaté une augmentation du nombre de clients qui achètent une maison de vacances en France avec des salles de fitness dédiées. Un espace sûr pour se détendre et se relaxer n'est tout simplement pas négociable. Qu'il s'agisse des Trois Vallées ou d'Évasion Mont-Blanc, trouver la bonne propriété dans les Alpes françaises nécessite désormais de mettre l'accent sur ces caractéristiques axées sur le style de vie.
