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SMSappartement neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Ref: AAFA417-A205
appartement neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA417-A205
appartement neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €1 595 000
- Les Gourmets A205
- Intérieur: 114,78m2
- Extérieur: 21,08m2
Découvrez une résidence neuve au cœur même de Morzine, alliant vie alpine contemporaine et commodité exceptionnelle. Située à quelques pas du centre animé du village, tout en étant nichée dans une rue paisible, cette réalisation offre l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Avec une construction déjà bien avancée et une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026, les acquéreurs peuvent s'assurer un bien d'exception dans l'une des stations des Alpes françaises les plus prisées tout au long de l'année.
L'EMPLACEMENT
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre : à 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney et à seulement 50 m de l'office de tourisme. Tout est accessible à pied : restaurants, commerces, après-ski et activités estivales. À l'avenir, le projet sera situé à proximité immédiate de la future télécabine directe pour Avoriaz, ce qui renforcera considérablement sa connexion au domaine skiable des Portes du Soleil et augmentera son attractivité à long terme, tant pour les résidents que pour les locataires.
À propos du bien
Chaque appartement bénéficie d'un généreux espace extérieur et de vues dégagées exceptionnelles, dont beaucoup donnent sur les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs sont dotés de finitions haut de gamme, de cuisines entièrement équipées et d'agencements pensés pour un confort moderne. Développé par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave privative et un casier à skis. Alliant style contemporain et charme alpin, cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la station.
Potentiel d'investissement
Avec son emplacement exceptionnel et ses finitions haut de gamme, cette résidence séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs avisés. Les biens situés au centre de Morzine sont rares, et la proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces ainsi que de la future liaison avec Avoriaz confère à ce programme un potentiel locatif particulièrement attractif. Le tourisme quatre saisons du domaine des Portes du Soleil garantit des revenus réguliers, tant en hiver qu'en été. Avec une livraison prévue fin 2026, les acquéreurs bénéficient d'un investissement alpin sécurisé et pérenne.
S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Ce projet bénéficie d'un emplacement ultra-central dans un quartier calme de la station, vous permettant de profiter pleinement de Morzine en toute tranquillité. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que les remontées mécaniques et la future liaison directe avec Avoriaz, dont le départ se situera à moins de 50 m de votre résidence.
Pourquoi investir
- Emplacement ultra-central, toutes les commodités accessibles à pied
- À 200 m de la télécabine de Super Morzine
- À proximité de la future télécabine directe pour Avoriaz
- Vues dégagées et grands espaces extérieurs pour tous les logements
- Finitions haut de gamme réalisées par le plus grand promoteur de Morzine
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- De nombreuses activités durant la saison estivale
- Potentiel d'appréciation du capital à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA417-A205 | Appartement | 3 | 114,78 m2 | €1 595 000 |
|
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