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SMSapartamento T1 novo em construção
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA417-A108
apartamento T1 novo em construção
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA417-A108
apartamento T1 novo em construção
Morzine, Portes du Soleil, França
Apartamento T1 novo em construção
Morzine, Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 1 quarto
- €438 000
- Les Gourmets A108
- Interior: 38,1m2
- Exterior: 5,72m2
Descubra uma nova residência no coração de Morzine, que combina um estilo de vida alpino moderno com uma localização privilegiada. Situada a poucos passos do centro movimentado da vila, mas resguardada numa rua tranquila, esta promoção imobiliária oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e sossego. Com a construção já em andamento e conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026, os compradores podem garantir um imóvel de excelência numa das estâncias mais procuradas dos Alpes franceses durante todo o ano.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A residência beneficia de uma localização ultra-central: a 200 m da telecabine Super Morzine, a 400 m do Pleney e a apenas 50 m do posto de turismo. Tudo é acessível a pé, desde restaurantes e lojas a atividades de après-ski e de verão. No futuro, o empreendimento ficará situado junto à telecabine direta planeada para Avoriaz, reforçando a sua ligação ao domínio de esqui Portes du Soleil e aumentando a atratividade a longo prazo, tanto para residentes como para hóspedes de arrendamento.
Sobre o Imóvel
Todos os apartamentos foram concebidos com um generoso espaço exterior e excelentes vistas desafogadas, muitos com vista para os campos de ténis de Morzine e para os picos circundantes. Os interiores apresentam acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas e uma disposição pensada para o conforto moderno. Desenvolvido pelo maior construtor de Morzine, cada imóvel inclui estacionamento subterrâneo, uma adega privativa e cacifos para esquis. Combinando o estilo contemporâneo com o charme alpino, a residência representa uma rara oportunidade de adquirir uma casa pronta a habitar no centro da estância.
Potencial de Investimento
Com a sua localização privilegiada e acabamentos de elevada qualidade, esta residência apresenta um forte apelo tanto para compradores que procuram qualidade de vida como para investidores. Os imóveis no centro de Morzine são escassos, e a proximidade aos teleféricos, comércio e à futura ligação a Avoriaz torna a procura de arrendamento particularmente atrativa. O turismo durante todo o ano nas Portes du Soleil garante retornos estáveis tanto no inverno como no verão. Aliado à entrega prevista para o final de 2026, os compradores podem beneficiar de um investimento alpino seguro e preparado para o futuro.
Tratando-se de imóveis novos, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Este projeto localizado no centro da estância encontra-se num recanto tranquilo, permitindo-lhe desfrutar de Morzine com toda a serenidade. Tudo está a curta distância a pé, incluindo os teleféricos e a futura ligação direta a Avoriaz, que terá início a menos de 50 metros da sua porta.
Razões para investir
- Localização ultracentral, com todas as comodidades acessíveis a pé
- A 200 metros do teleférico Super Morzine
- Junto ao futuro teleférico direto para Avoriaz
- Excelentes vistas desafogadas e amplos espaços exteriores em todas as unidades
- Acabamentos de luxo pelo maior promotor imobiliário de Morzine
Conheça a localização
- Acesso a 600 km de pistas de esqui
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância com certificação Famille Plus
- Inúmeras atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização do capital a longo prazo
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA417-A108 | Apartamento | 1 | 38,1 m2 | €438 000 |
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