Med bara 2 av de 15 husen lanserade på den globala fastighetsmarknaden är det den typ av exponering som de flesta utvecklare bara drömmer om. Vi pratar med den franske entreprenören Christian Bourdais om hur han kanaliserade sin bakgrund inom konstproduktion i Paris till att omdefiniera arkitekturens roll inom fastighetsutveckling.

Vad inspirerade dig till att skapa Solo Houses?

Min fru och jag driver ett konstproduktionsbolag i Frankrike som heter Agence Eva Albarran, vilket innebär att vi har en mycket nära relation med stora franska och internationella konstnärer. För 7 år sedan bestämde vi oss för att lägga mer fokus på att stödja arkitekter och vägleda dem att gå lite längre i sina skapelser. Vi föreställde oss en samling av arkitektur där jag är curator, en plats där sättet att skapa fastigheter skulle vara annorlunda.

Hur gick ni tillväga?

Vi började med att bjuda in 1, 2, 3, 4 inspirerande arkitekter att skapa, och gav dem carte blanche att föreställa sig vad ett modernt hus kan vara idag. Vi har nu 13 projekt på gång och två som har slutförts – varav det ena, från den chilenska studion Pezo von Ellrichshausen Architects, har sålts och det andra, Solo House från den belgiska studion Office KQVDS, är ute på marknaden. Varje fastighet är en helt annan typologi av arkitektur. De är inte bara extravaganta skulpturer, utan fantastiska platser att faktiskt bo på. De ifrågasätter och omdefinierar hur människor lever.

Solo House ligger på en vacker tomt 2 timmar upp i bergen från Barcelona i Matarraña-regionen, 30 km från stranden. Nordost om naturparken Els Port ligger det mellan Barcelona, Valencia och Zaragoza och omges av hundra hektar orörd natur, där du känner dig helt "solo" – ensam och isolerad som genom magi, bortkopplad från den dagliga turbulensen. Det finns inget att göra där, så det var verkligen viktigt för oss att skapa en destination. Med 15 hus är du en del av något.

Och hur väljer ni vilka arkitekter ni ska arbeta med?

Det är en liknande process som när man väljer vilka konstnärer man ska arbeta med. Du kanske har 50 ledande arkitekter i världen som du gärna skulle vilja arbeta med, men jag väljer dem som kommer att gå till arkitekturhistorien. Det kan finnas en arkitekt eller konstnär som är mycket populär just nu och som jag vet kommer att sälja bra, men jag uppskattar inte deras arbete, så jag skulle inte välja att arbeta med dem. Vårt fokus är att bygga upp den bästa samlingen av arkitektur genom tiderna och att arbeta med världens ledande nya talanger.

Vad innebär det i praktiken att ge dem carte blanche?

Jag väljer ut tomten till varje arkitekt och sedan har de inga begränsningar, förutom en fastställd budget, och sedan tar de den tid de behöver för att arbeta med sitt projekt. Det är en lång process, lite längre än en normal utveckling, cirka 16 månader från idé till färdigställande.

Christian Bourdais Intervju

Hur påverkar fastighetsutvecklingar som denna branschen?

När kollektionen är färdig kommer den att vara definitionen av modern arkitektur i världen. Det är faktiskt redan fallet. Vi hade nyligen en skola från Oslo som tog med sina elever för att besöka projektet eftersom de arbetar med att utforma sitt eget Solo House. Detta är nu en del av deras läroplan, vilket visar hur projektet påverkar branschen i stort.

På vilket sätt är Solo Houses tillvägagångssätt unikt?

Vårt sätt att arbeta är raka motsatsen till majoriteten av fastighetsutvecklingsprojekten, där arkitektens vision och kreativitet ofta kvävs av byggherrens specifikationer. Om du tittar på fastighetsutveckling idag så går den inte i rätt riktning. Med Solo House sätter jag arkitekten i centrum av processen.

Varför är det här viktigt?

Syftet med Solo House är att illustrera en modern version av hur man kan leva idag. Vi gav arkitekterna total frihet och stöd och resultatet? Vi har fått ett mästerverk. Det visar hur annorlunda saker och ting kan göras.

Vad har varit den största utmaningen i projektet?

Nu har vi gjort avtryck på den internationella arkitekturscenen och det ses som viktigt. Utmaningen nu är att sälja alla hus och att leva upp till förväntningarna. Nu har vi bara två hus klara, det första såldes på 2 timmar och det andra har vi nyligen lagt ut på marknaden. De kommande 5 husen har redan fått bygglov och det är dem vi kommer att fokusera på att sälja.

Vilka ser du som ägare till Solo House?

Solo House attraherar människor som vill vara en del av något viktigt inom arkitektur. Fastigheterna hyrs redan ut mycket bra och är fullbokade från april till oktober. Men bortsett från den mycket höga uthyrningsgraden är det också ett sätt att vara en del av detta äventyr inom modern arkitektur. Tänk dig alla dessa arkitekter... om 10-15 år kommer några av dem att vinna Pulitzerpriset, så det är en del av spelet att välja vem man ska satsa på och vilken av fastigheternas värde som kommer att skjuta i höjden.

Vilken typ av upplevelse kan ägarna förvänta sig?

Det är en totalupplevelse som bygger på ett hotell ritat av den chilenske arkitekten Smiljan Radic. Den sista delen av projektet framstår som en katalysator för all aktivitet på platsen. Det kommer att bli både en exceptionell plats att bo på, som tillhör samlingen av Solo Houses, men också ett centralt utrymme för tjänster och aktiviteter för husen, som förvandlar de femton projekthusen till de mest spektakulära hotellsviterna i världen. Landskapsarkitekten Bas Smets och den internationella curatorn Hans-Ulrich Obrist (curator för Serpentine Gallery) utformar landskapsnavigeringen, så att det blir en unik upplevelse att promenera från ett hus till ett annat.

Vad har varit den största överraskningen i projektet?

Den senaste är att vi precis har fått en artikel publicerad som talar om projektet som avgörande för att sätta denna relativt okända region i Spanien på kartan. När man bygger hus är det inte vanligt att man får en sådan synlighet. Att omdefiniera arkitekturens roll i fastighetsutveckling har varit hörnstenen i denna synlighet.

Var skriver vi under?

Solo Office har redan färdigställts och är för närvarande till salu för 1,8 miljoner euro. Vi har andra 4 hus i utveckling till försäljning:

  • SOLO MOS
  • SOLO JOHNSTONMARKLEE
  • SOLO BAROZZI VEIGA
  • SOLO FUJUMOTO

Fastigheterna kostar från 1,6 miljoner till 2 miljoner. Detta är en sällsynt chans att äga ett samtida hus som är ett levande konstverk.

Arkitektlänkar